Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Louis Couperusstraat 16

1822LD Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.344

Galerie de photos

Louis Couperusstraat 16 Alkmaar
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een extra grote en instapklare woning op een mooie locatie in Alkmaar? Welkom aan de Louis Couperusstraat 16! Vernieuwd in 2018 staat dit bijzondere en zeer ruime en lichte herenhuis klaar voor nieuwe bewoners. Alleen nog jouw meubels verhuizen en er kan hier gewoond worden. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, lichte keuken, 6 slaapkamers, 2 fraaie badkamers, meerdere zonnige terrassen en een eigen inpandige garage. Tel daar de ligging bij op en je wilt de verhuisdozen inpakken! Want of je nu werkt in de binnenstad of juist vaak onderweg bent, ruimer wonen kan bijna niet! Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je op fietsafstand. De bus stopt op loopafstand en met de auto rijd je zo de snelweg op. Daarnaast ben je op de fiets in no time in de binnenstad. Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer! Koken en ontspannen Je komt binnen in de hal, van waaruit je direct toegang hebt tot de ruime keuken en de inpandige garage. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, kook je hier de lekkerste maaltijden. Zo biedt de keuken een inbouwkookplaat, combimagnetron en een Miele inbouwvaatwasser voorzien van een hotfill aansluiting. Dankzij de unieke opstelling beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De royale woonkamer van 43m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dé plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. De strakke wanden, lichte marmeren vloer en een zonnig buitenterras aan het water vormen de ideale basis voor het creëren van een gezellige, ruime zit- en eethoek. In deze grote living kun je bijna uit het zicht een fijne vaste thuiswerkplek met netwerkaansluitingen inrichten. Ook ideaal voor een kantoor aan huis. Zo ben je gewoon beneden en gelijk helemaal betrokken met alles wat er gebeurt. Natuurlijk kun je gewoon ook al je vrienden uitnodigen om samen uitgebreid te tafelen! Slapen en verfrissen De woning biedt maar liefst 6 slaapkamers (20 m2, 14 m2, 14 m2, 11 m2, 10 m2 en 10 m2). Zo is er altijd ruimte voor een logé! De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de zeer ruime en lichte master bedroom met buitenterras. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en grenzen elk aan een mooi en zonnig buitenterras. Op het terras drink je op een zonnige ochtend jouw eerste kopje koffie, terwijl je even rustig wakker wordt. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de tweede badkamer. In elke kamer is een bedrade netwerkaansluiting aanwezig. In combinatie met de glasvezelaansluiting heb je zo in elke kamer de beschikking over het snelste netwerk! Louis Couperusstraat 16 beschikt over twee verzorgde badkamers (2018), die zijn voorzien van alle gemakken om te verfrissen. Denk daarbij aan een ligbad, luxe ingebouwde regendouches en Detremmerie wastafelmeubels. De woning is voorzien van een grote zonneboiler (96 heatpipes) met een inhoud van maar liefst 650 liter warm water. Negen maanden in het jaar heeft u bijna gratis warm water van de zon om lekker uitgebreid te badderen of te douchen. De aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine zijn ook voorzien van een heetwateraansluiting vanuit de zonneboiler om kostbare energie te besparen. Berging De woning is voorzien van een grote inpandige garage met geïsoleerde automatische sectionaaldeur met afstandsbediening. Gebruik hem als een grote berging met volop bergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, klusmateriaal en natuurlijk de fietsen. Buitenleven Na een lange dag juist even aan de drukte van de stad ontsnappen? De Vroonermeer biedt diverse mogelijkheden om even lekker te wandelen, te suppen vanaf je eigen vlonder of fanatiek te sporten. De tuin is mooi gelegen om in de middag en avond heerlijk in de zon te kunnen genieten op het ruime terras aan het water! De ligging is gunstig, met de basisschool op loopafstand en op een steenworp afstand het NS station. De buurt is kindvriendelijk met veel gezinnen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden - Veel ruimte voor grote gezinnen of kantoor aan huis - Volledig geïsoleerd - HR++ glas in de gehele woning - Exclusief gasgeveerd dakluik (100 x 200 cm) geeft naast toegang tot het dak met de zonnepanelen ook veel licht in het trappenhuis - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Bouwjaar: 2003 - Eigen garage en gratis parkeren - Meterkast met 12 groepen en netwerk patchpaneel - Energielabel wordt komende week bekend - Balansventilatie met warmteterugwinning - Heteluchtverwarming Brink (2003) - Warm water via Intergas HRE 36/30 (2008) - 9 maanden per jaar bijna gratis warm water - Elektrisch bedienbare buitenzonwering - Voorschot stookkosten: € 65,- - Zonnepanelen aanwezig - Tuin met berging - Oplevering: in overleg Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1822

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.