Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Oudiestaete 110

1825MP Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.643

Galerie de photos

Oudiestaete 110 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE IDEALE APPARTEMENT IN DE MOOIE BUURT DE MARE Op zoek naar een comfortabel en ruim appartement waar je direct van kunt genieten? Dit juweeltje op de vierde en tevens bovenste verdieping is perfect voor wie houdt van rust, gemak en een groene omgeving. Met veel natuurlijk licht, een heerlijk balkon op het zuiden, twee royale slaapkamers en een open keuken staat dit appartement garant voor een zorgeloos leven. Dit goed onderhouden plekje ligt in een rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een praktische én sfeervolle nieuwe thuisbasis! DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT * Royale leefruimte en goed onderhouden: Een lichte en ruime woning op de bovenste verdieping van het complex, met prachtig uitzicht op de groene omgeving en waterpartijen. * Een zee van licht: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht – perfect om elke dag met een frisse blik te starten! * Balkon op het zuiden: Dit prettige balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, en is ideaal om te genieten van een kop koffie in de zon. * Twee slaapkamers: Eén royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon én een fijne tweede kamer die perfect is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. * Complete badkamer en separaat toilet: Ruim opgezet met een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel – comfort gegarandeerd. * Moderne open keuken: De keuken is slim ingedeeld met een handig bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je koken en gezelligheid moeiteloos combineren. VERRASSEND RUIM EN LICHT WONEN IN DE MARE Dit schitterende 3-kamerappartement is gelegen op de vierde – en bovenste – verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk De Mare. Op de begane grond bevindt zich een handige berging. Zodra je binnenkomt, voel je meteen de fijne sfeer en het ruimtegevoel dat deze woning biedt. De nette afwerking, praktische indeling en hoeveelheid daglicht maken het appartement tot een heerlijk thuis. De woonkamer vormt het hart van de woning – een royale plek waar je met gemak je favoriete zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen wordt deze ruimte prachtig verlicht en heb je een geweldig uitzicht op de groene omliggende wijk. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, dat ideaal is gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de ochtendzon, een goed boek of juist een gezellige borrel met vrienden. En als je van groen houdt, word je hier extra blij; vanuit het appartement kijk je uit op een waterpartij en veel groen, wat een ontspannen en weids gevoel geeft. De open keuken is niet alleen praktisch in gebruik, maar ook de perfecte plek voor wie houdt van koken én gezelligheid. Met een bargedeelte en voldoende werkruimte kun je hier de sterren van de hemel koken terwijl je gasten gezellig aanschuiven. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – van een oven tot een koel-vriescombinatie – zodat je meteen alles bij de hand hebt. Met twee slaapkamers zit je hier helemaal goed. De grote hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en is de perfecte plek om ’s ochtends met de zon op te staan. De tweede slaapkamer is multifunctioneel: een ideale logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Wat je maar wilt! De badkamer biedt alles wat je zoekt. Een heerlijke plek om te ontspannen in het ligbad na een drukke dag, of kies voor een snelle douche in de ochtend. Het dubbele wastafelmeubel biedt niet alleen genoeg ruimte, maar geeft ook een strakke uitstraling. Het toilet is slim gescheiden en te vinden in de gang. Het hele appartement is lekker ruim opgezet, met hoge plafonds en een slimme indeling. Bovendien woon je hier op de bovenste verdieping; geen bovenburen dus – dat betekent rust en privacy. Het complex zelf is goed verzorgd en heeft bovendien een prettige ligging. In de wijk De Mare geniet je van alle gemakken binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en groen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Kortom: dit appartement biedt je rust, ruimte en comfort op een prachtige plek! KORT EN KRACHTIG: DIT KRIJG JE - Goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping met fraai uitzicht. - Riant balkon op het zuiden, toegankelijk vanuit woonkamer én slaapkamer. - Twee goed bemeten slaapkamers, baden in het licht dankzij de grote ramen. - Nette badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. - Open keuken met bargedeelte en inbouwapparatuur. - Handige berging op de begane grond. - Dagelijkse voorzieningen en groen om de hoek in de gezellige wijk De Mare.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.