Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Oudiestaete 110

1825MP Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.643

Fotoalbum

Oudiestaete 110 Alkmaar
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE IDEALE APPARTEMENT IN DE MOOIE BUURT DE MARE Op zoek naar een comfortabel en ruim appartement waar je direct van kunt genieten? Dit juweeltje op de vierde en tevens bovenste verdieping is perfect voor wie houdt van rust, gemak en een groene omgeving. Met veel natuurlijk licht, een heerlijk balkon op het zuiden, twee royale slaapkamers en een open keuken staat dit appartement garant voor een zorgeloos leven. Dit goed onderhouden plekje ligt in een rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een praktische én sfeervolle nieuwe thuisbasis! DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT * Royale leefruimte en goed onderhouden: Een lichte en ruime woning op de bovenste verdieping van het complex, met prachtig uitzicht op de groene omgeving en waterpartijen. * Een zee van licht: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht – perfect om elke dag met een frisse blik te starten! * Balkon op het zuiden: Dit prettige balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, en is ideaal om te genieten van een kop koffie in de zon. * Twee slaapkamers: Eén royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon én een fijne tweede kamer die perfect is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. * Complete badkamer en separaat toilet: Ruim opgezet met een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel – comfort gegarandeerd. * Moderne open keuken: De keuken is slim ingedeeld met een handig bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je koken en gezelligheid moeiteloos combineren. VERRASSEND RUIM EN LICHT WONEN IN DE MARE Dit schitterende 3-kamerappartement is gelegen op de vierde – en bovenste – verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk De Mare. Op de begane grond bevindt zich een handige berging. Zodra je binnenkomt, voel je meteen de fijne sfeer en het ruimtegevoel dat deze woning biedt. De nette afwerking, praktische indeling en hoeveelheid daglicht maken het appartement tot een heerlijk thuis. De woonkamer vormt het hart van de woning – een royale plek waar je met gemak je favoriete zithoek en eethoek kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen wordt deze ruimte prachtig verlicht en heb je een geweldig uitzicht op de groene omliggende wijk. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, dat ideaal is gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de ochtendzon, een goed boek of juist een gezellige borrel met vrienden. En als je van groen houdt, word je hier extra blij; vanuit het appartement kijk je uit op een waterpartij en veel groen, wat een ontspannen en weids gevoel geeft. De open keuken is niet alleen praktisch in gebruik, maar ook de perfecte plek voor wie houdt van koken én gezelligheid. Met een bargedeelte en voldoende werkruimte kun je hier de sterren van de hemel koken terwijl je gasten gezellig aanschuiven. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – van een oven tot een koel-vriescombinatie – zodat je meteen alles bij de hand hebt. Met twee slaapkamers zit je hier helemaal goed. De grote hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en is de perfecte plek om ’s ochtends met de zon op te staan. De tweede slaapkamer is multifunctioneel: een ideale logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Wat je maar wilt! De badkamer biedt alles wat je zoekt. Een heerlijke plek om te ontspannen in het ligbad na een drukke dag, of kies voor een snelle douche in de ochtend. Het dubbele wastafelmeubel biedt niet alleen genoeg ruimte, maar geeft ook een strakke uitstraling. Het toilet is slim gescheiden en te vinden in de gang. Het hele appartement is lekker ruim opgezet, met hoge plafonds en een slimme indeling. Bovendien woon je hier op de bovenste verdieping; geen bovenburen dus – dat betekent rust en privacy. Het complex zelf is goed verzorgd en heeft bovendien een prettige ligging. In de wijk De Mare geniet je van alle gemakken binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en groen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Kortom: dit appartement biedt je rust, ruimte en comfort op een prachtige plek! KORT EN KRACHTIG: DIT KRIJG JE - Goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping met fraai uitzicht. - Riant balkon op het zuiden, toegankelijk vanuit woonkamer én slaapkamer. - Twee goed bemeten slaapkamers, baden in het licht dankzij de grote ramen. - Nette badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. - Open keuken met bargedeelte en inbouwapparatuur. - Handige berging op de begane grond. - Dagelijkse voorzieningen en groen om de hoek in de gezellige wijk De Mare.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.