Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Popelmanslaan 8

1814BB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.931

Galerie de photos

Popelmanslaan 8 Alkmaar
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke woning is uniek gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Alkmaar! Wil je een rondje wandelen over het Bolwerk of gezellig bijkletsen op een van de vele terrassen? Het ligt allemaal binnen handbereik! De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met een balkenplafond, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers met een dakkapel. In de stadstuin kun je heerlijk zitten met een goed boek en een lekker glas wijn. In de berging naast de voordeur is ruimte voor de fietsen, waar je deze ook kunt opladen. De Popelmanslaan is een rustig straatje met een speeltuintje in een gezellige en geliefde woonwijk met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Door het raam van de dakkapel komt licht in de hal en dat geeft op de gemetselde muur een warme sfeer. Ook de woonkamer is sfeervol door onder andere het balkenplafond en de laminaatvloer met een lichthouten motief. Door de ramen komt veel licht naar binnen. Aan de achterzijde is toegang tot de keuken met daar tegenover een trapkast. De nette keuken is aan beide zijden voorzien van een keukenblok met aan de raamzijde het spoel- en kookgedeelte en aan de andere zijde kastjes met daarop een werkblad voor bijvoorbeeld het koffieapparaat. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin. In het smallere gedeelte van de keuken staat de vaatwasser en is er toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met een glasscherm, een wastafel en het toilet. De wanden zijn voorzien van een royale grijze tegel, die doorloopt op de vloer. Een wandradiator zorgt voor verwarming. Via een doorgang is een aparte ruimte bereikbaar, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Eerste verdieping: Op de overloop tref je een royale, ingebouwde kast. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn vergroot door de riante dakkapel die over bijna de gehele lengte van de woning is geplaatst. De kamer aan de voorzijde is voorzien van kastruimte onder de schuine kant van het dak. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. In een vaste kastruimte is de cv-ketel geplaatst. Op de gehele vloer van deze verdieping ligt net laminaat en de wanden en plafonds zijn in een witte tint afgewerkt. Achtertuin: Achter de woning ligt een leuke stadstuin met een klinkerbestrating. Naast de voordeur is een berging met elektriciteit beschikbaar. Bijzonderheden: • Fijne en sfeervolle woning. • Lichte woonkamer met balkenplafond. • Nette keuken en moderne badkamer. • Twee ruime slaapkamers met dakkapel. • Knusse stadstuin. • Privé berging voorzien van stroom. • Elektra deels vernieuwd. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Gelegen in een gezellige woonwijk aan de rand van het centrum. • De vele winkels en horecagelegenheden van Alkmaar bevinden zich op korte loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
272 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.