Jump to content
Logo of Stefan de Vries Makelaar

Popelmanslaan 8

1814BB Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 4.931

Photo Gallery

Popelmanslaan 8 Alkmaar
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke woning is uniek gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Alkmaar! Wil je een rondje wandelen over het Bolwerk of gezellig bijkletsen op een van de vele terrassen? Het ligt allemaal binnen handbereik! De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met een balkenplafond, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers met een dakkapel. In de stadstuin kun je heerlijk zitten met een goed boek en een lekker glas wijn. In de berging naast de voordeur is ruimte voor de fietsen, waar je deze ook kunt opladen. De Popelmanslaan is een rustig straatje met een speeltuintje in een gezellige en geliefde woonwijk met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Door het raam van de dakkapel komt licht in de hal en dat geeft op de gemetselde muur een warme sfeer. Ook de woonkamer is sfeervol door onder andere het balkenplafond en de laminaatvloer met een lichthouten motief. Door de ramen komt veel licht naar binnen. Aan de achterzijde is toegang tot de keuken met daar tegenover een trapkast. De nette keuken is aan beide zijden voorzien van een keukenblok met aan de raamzijde het spoel- en kookgedeelte en aan de andere zijde kastjes met daarop een werkblad voor bijvoorbeeld het koffieapparaat. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin. In het smallere gedeelte van de keuken staat de vaatwasser en is er toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met een glasscherm, een wastafel en het toilet. De wanden zijn voorzien van een royale grijze tegel, die doorloopt op de vloer. Een wandradiator zorgt voor verwarming. Via een doorgang is een aparte ruimte bereikbaar, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Eerste verdieping: Op de overloop tref je een royale, ingebouwde kast. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn vergroot door de riante dakkapel die over bijna de gehele lengte van de woning is geplaatst. De kamer aan de voorzijde is voorzien van kastruimte onder de schuine kant van het dak. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. In een vaste kastruimte is de cv-ketel geplaatst. Op de gehele vloer van deze verdieping ligt net laminaat en de wanden en plafonds zijn in een witte tint afgewerkt. Achtertuin: Achter de woning ligt een leuke stadstuin met een klinkerbestrating. Naast de voordeur is een berging met elektriciteit beschikbaar. Bijzonderheden: • Fijne en sfeervolle woning. • Lichte woonkamer met balkenplafond. • Nette keuken en moderne badkamer. • Twee ruime slaapkamers met dakkapel. • Knusse stadstuin. • Privé berging voorzien van stroom. • Elektra deels vernieuwd. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Gelegen in een gezellige woonwijk aan de rand van het centrum. • De vele winkels en horecagelegenheden van Alkmaar bevinden zich op korte loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
70 m²
Content
272 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.