Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Regulierslaan 29

1815KA Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.226

Galerie de photos

Regulierslaan 29 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een unieke kans! Deze zeer royale hoekwoning biedt maar liefst ca. 182 m² (woon)oppervlakte, waarvan circa 55 m2 bestaat uit de inpandige garage en berging op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een separate keuken, een badkamer en een ruim dakterras. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede dakterras. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van nog eens twee extra slaapkamers. De woning beschikt over zowel een beschutte achtertuin als een ruime voortuin. Bovendien parkeert u hier nog gratis in de parkeervakken aan de overzijde van de straat. De woning dient te worden gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, maar biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen wens en smaak uw droomhuis te creëren. Een deel van de kozijnen is reeds voorzien van dubbele/HR++ beglazing. Wij zoeken dan ook een enthousiaste koper die de potentie van deze woning ziet en deze kans met beide handen aangrijpt. De woning staat leeg, waardoor u desgewenst snel kunt starten met de werkzaamheden. Heeft u zelf geen tijd of zin in een verbouwing, maar zou u hier toch graag willen wonen? Neem dan een aannemer en/of architect mee om de mogelijkheden in kaart te brengen en een passend plan te maken zodat u inzicht kunt krijgen in de mogelijkheden en u de verbouwing ook uit handen kunt geven. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage. Dankzij de indeling en de royale ruimte is de woning tevens geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, of het realiseren van een zelfstandige woonruimte voor een familielid of mantelzorg. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, belt u ons dan snel voor een bezichtigingsafspraak! LOCATIE: De woning is gelegen aan de zuidkant van Alkmaar aan een ventweg met gratis parkeergelegenheid. Vanaf de woning is het enkele minuten wandelen naar het Heilooërbos of stadspark Alkmaarderhout. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is eenvoudig per fiets te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kunt u op wandelafstand terecht bij winkelcentrum "Wendelaarstraat" met o.a. een Albert Heijn XL. In de directe woonomgeving treft u tevens diverse sportaccommodaties en als forens rijdt u zo de ringweg op richting de A9. INDELING: Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang. Inpandige berging met cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Royale inpandige garage met keukenblok, toiletruimte en eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, eenvoudige keuken, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. Toegang tot het dakterras. Lichte woonkamer met erker en vaste kasten. Tweede verdieping: Overloop, doucheruimte, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het tweede dakterras. Derde verdieping (zolder): Open zolderruimte, bereikbaar via vaste trap en voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Vrij parkeren in de straat (geen parkeervergunning nodig) - Woning dient grondig gerenoveerd te worden - Bouwkundig keuringsrapport ter inzage beschikbaar - Betreft een nalatenschap - Ouderdoms-, asbest-, niet-bewoners- en ‘as-is-where-is’-clausule van toepassing - Het plafond van de garage bestaat uit asbesthoudend materiaal - Overdracht via notaris Erkamp, Boot, Willemsen in Alkmaar - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.