Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Schipperstraat 38

1825DJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 347.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 356.300

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Schipperstraat 38 Alkmaar
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op het groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Schipperstraat 38 – Alkmaar Ben je op zoek naar een privacyvolle tussenwoning aan een autoluwe straat, gelegen op een fantastische locatie? Dan is dit je kans! Deze charmante woning kijkt direct uit op het prachtige Park Rekerhout – een unieke plek waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Indeling: Je komt binnen via de hal, waarna je de lichte woonkamer betreedt. Vanuit hier heb je toegang tot de afgesloten keuken, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de keukendeur stap je zo de achtertuin in – een heerlijke plek met een ruime serre waar je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging. Op de begane grond vind je verder een moderne badkamer met toilet en een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook is er een handige trapkast aanwezig in de tussenhal voor extra bergruimte. De eerste verdieping verrast met een ruime voorzolder die uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een royale berging. De omgeving: Deze woning heeft een topligging: direct aan het geliefde Park Rekerhout, met wandelpaden zoals de Morgenster en Rekerhout letterlijk om de hoek. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een bezoekje aan de kinderboerderij of een speeltuinmoment met (klein)kinderen. Kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Mare, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en een gezellige weekmarkt op woensdag vindt. Ook het bruisende centrum van Alkmaar ligt op slechts 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn goed bereikbaar, evenals NS-station Alkmaar-Noord. Pluspunten op een rij: • Unieke ligging aan Park Rekerhout • Autoluwe en kindvriendelijke straat • Lichte woonkamer en afgesloten keuken • Moderne badkamer en 2 slaapkamers • Ruime serre en tuin met berging • Voorzolder ideaal als werkruimte • Dicht bij scholen, winkels en OV • Nabij uitvalswegen en NS-station Kenmerken: • Bouwjaar: 1981 • Vloeroppervlak: 100 m² • Woonoppervlak: 78.3 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 316.3 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel A “geldig tot 08-05-2035 • 8 Zonnepanelen • Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha TZ ERRA 39C, 2012) • Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3249, groot 124 m² (erfpacht) • Erfpacht betreft voortdurende erfpacht, uitgegeven door Gemeente Alkmaar en is afgekocht tot 23 december 2032. • Aanvaarding: In goed overleg Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alles in de buurt – plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 347.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.300

2,78%

Annuellement

%

€ 17.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 347.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TZ ERRA 39C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 23-02-2032)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.