Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Schipperstraat 38

1825DJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 347.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.300

Koopprijs /m²: € 4.455

Fotogalerij

Schipperstraat 38 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op het groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Schipperstraat 38 – Alkmaar Ben je op zoek naar een privacyvolle tussenwoning aan een autoluwe straat, gelegen op een fantastische locatie? Dan is dit je kans! Deze charmante woning kijkt direct uit op het prachtige Park Rekerhout – een unieke plek waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Indeling: Je komt binnen via de hal, waarna je de lichte woonkamer betreedt. Vanuit hier heb je toegang tot de afgesloten keuken, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de keukendeur stap je zo de achtertuin in – een heerlijke plek met een ruime serre waar je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt bovendien over een praktische berging. Op de begane grond vind je verder een moderne badkamer met toilet en een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook is er een handige trapkast aanwezig in de tussenhal voor extra bergruimte. De eerste verdieping verrast met een ruime voorzolder die uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een royale berging. De omgeving: Deze woning heeft een topligging: direct aan het geliefde Park Rekerhout, met wandelpaden zoals de Morgenster en Rekerhout letterlijk om de hoek. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een bezoekje aan de kinderboerderij of een speeltuinmoment met (klein)kinderen. Kinderopvang, basisscholen en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum De Mare, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en een gezellige weekmarkt op woensdag vindt. Ook het bruisende centrum van Alkmaar ligt op slechts 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn goed bereikbaar, evenals NS-station Alkmaar-Noord. Pluspunten op een rij: • Unieke ligging aan Park Rekerhout • Autoluwe en kindvriendelijke straat • Lichte woonkamer en afgesloten keuken • Moderne badkamer en 2 slaapkamers • Ruime serre en tuin met berging • Voorzolder ideaal als werkruimte • Dicht bij scholen, winkels en OV • Nabij uitvalswegen en NS-station Kenmerken: • Bouwjaar: 1981 • Vloeroppervlak: 100 m² • Woonoppervlak: 78.3 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 316.3 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel A “geldig tot 08-05-2035 • 8 Zonnepanelen • Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha TZ ERRA 39C, 2012) • Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3249, groot 124 m² (erfpacht) • Erfpacht betreft voortdurende erfpacht, uitgegeven door Gemeente Alkmaar en is afgekocht tot 23 december 2032. • Aanvaarding: In goed overleg Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alles in de buurt – plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha TZ ERRA 39C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 23-02-2032)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.