Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

Taagstraat 2

1827KN Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 4.774

Galerie de photos

Taagstraat 2 Alkmaar
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-één-kapwoning met luxe keuken, zonnige tuin, garage en multifunctionele zolder! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar familiehuis in Alkmaar? Dan is deze woning aan de Taagstraat 2 precies wat je zoekt. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd: zo is de begane grond volledig opgeknapt met een nieuwe pvc-vloer en vloerverwarming, een moderne meterkast en een luxe keuken in U-opstelling (2021). Ook de cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale open zolder, een zonnige tuin met overkapping én een praktische garage is dit een plek waar je met het hele gezin fijn kunt wonen. Indeling begane grond: Via de hal met (vernieuwd) toilet, meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De stoere, zwarte keuken in U-opstelling (2021) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een kokend water kraan. Aansluitend is er een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om samen te eten en te genieten van het contact met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw, die nu dienstdoet als speelhoek en tevens toegang geeft tot de berging met extra bergruimte en de doorgang naar de garage met wasmachine-aansluiting. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer mét vloerverwarming (m.u.v. de garage en berging). Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht, fris afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale open zolder. Deze verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer en wordt verlicht door een groot dakraam. De ruimte biedt volop mogelijkheden: van vierde slaapkamer tot hobby- of speelkamer. Vanuit de zolder heb je bovendien toegang tot een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Garage en berging: De garage is opgesplitst in twee delen: het voorste gedeelte is ideaal voor fietsen, motor of bakfiets. Je treft er ook de aansluiting voor de wasmachine. Het achterste deel wordt nu gebruikt als bergruimte. Buitenleven: De verzorgde achtertuin is zonnig en ingericht met zowel een gazon als meerdere fijne zitplekken. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Onder de gezellige overkapping kun je ook bij minder weer heerlijk buiten zitten – ideaal voor een kop koffie of een barbecue met vrienden. Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Scholen, winkels, bushaltes en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de ringweg en het centrum van Alkmaar snel bereikbaar. Bijzonderheden • Twee-onder-één-kapwoning met garage • Begane grond volledig vernieuwd • Luxe keuken in U-opstelling (2021) • 3 slaapkamers + royale zolderruimte • Nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming • CV-ketel Intergas (2024) • Zonnige tuin met overkapping • Garage opgesplitst in twee praktische ruimtes • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Bouwjaar woning 1989; woonoppervlakte ca. 113m², inhoud ca. 422m³, garage en berging ca. 20m² ; perceeloppervlakte 293m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.