Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Taagstraat 2

1827KN Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 539.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140

Kaufpreis /m²: € 4.774

Fotoalbum

Taagstraat 2 Alkmaar
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-één-kapwoning met luxe keuken, zonnige tuin, garage en multifunctionele zolder! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar familiehuis in Alkmaar? Dan is deze woning aan de Taagstraat 2 precies wat je zoekt. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd: zo is de begane grond volledig opgeknapt met een nieuwe pvc-vloer en vloerverwarming, een moderne meterkast en een luxe keuken in U-opstelling (2021). Ook de cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale open zolder, een zonnige tuin met overkapping én een praktische garage is dit een plek waar je met het hele gezin fijn kunt wonen. Indeling begane grond: Via de hal met (vernieuwd) toilet, meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De stoere, zwarte keuken in U-opstelling (2021) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een kokend water kraan. Aansluitend is er een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om samen te eten en te genieten van het contact met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw, die nu dienstdoet als speelhoek en tevens toegang geeft tot de berging met extra bergruimte en de doorgang naar de garage met wasmachine-aansluiting. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer mét vloerverwarming (m.u.v. de garage en berging). Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht, fris afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een royale open zolder. Deze verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer en wordt verlicht door een groot dakraam. De ruimte biedt volop mogelijkheden: van vierde slaapkamer tot hobby- of speelkamer. Vanuit de zolder heb je bovendien toegang tot een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Garage en berging: De garage is opgesplitst in twee delen: het voorste gedeelte is ideaal voor fietsen, motor of bakfiets. Je treft er ook de aansluiting voor de wasmachine. Het achterste deel wordt nu gebruikt als bergruimte. Buitenleven: De verzorgde achtertuin is zonnig en ingericht met zowel een gazon als meerdere fijne zitplekken. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Onder de gezellige overkapping kun je ook bij minder weer heerlijk buiten zitten – ideaal voor een kop koffie of een barbecue met vrienden. Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Scholen, winkels, bushaltes en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de ringweg en het centrum van Alkmaar snel bereikbaar. Bijzonderheden • Twee-onder-één-kapwoning met garage • Begane grond volledig vernieuwd • Luxe keuken in U-opstelling (2021) • 3 slaapkamers + royale zolderruimte • Nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming • CV-ketel Intergas (2024) • Zonnige tuin met overkapping • Garage opgesplitst in twee praktische ruimtes • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Bouwjaar woning 1989; woonoppervlakte ca. 113m², inhoud ca. 422m³, garage en berging ca. 20m² ; perceeloppervlakte 293m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 539.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640

2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140

3,04%

Jährlich

%

€ 26.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1827

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.