Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Tirolstraat 111

1827ET Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Tirolstraat 111 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Tirolstraat 111 te Alkmaar Dit is hét perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een ideale locatie! Deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, combineert het beste van twee werelden: een rustige ligging en toch op steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Begane grond Stap binnen in een lichte en ruime entree die je direct een welkom gevoel geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de riante woonkamer, het eerste toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een industriële glazen deur kom je in de gezellige woonkamer met glad gestuukte wanden en een smaakvolle pvc vloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de veranda met terrasbeglazing kun je bij de eerste zonnestralen al genieten van het buitenleven. Hier haal je buiten gewoon naar binnen – hoe heerlijk is dat? De moderne keuken is van alle gemakken voorzien voor elke kookliefhebber. Het aanrechtblad biedt voldoende afzetruimte om uitgebreid te koken. Met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een oven en diverse inbouwapparatuur sta jij straks de sterren van de hemel te koken. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht op het werkblad én je kunt een oogje in het zeil houden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel bergruimte en aan de achterzijde een dakkapel. In een afsluitbare technische ruimte met dakraam zijn de aansluiting voor wasmachine en droger alsmede de cv-opstelling weggewerkt. Ideaal is de vliering; perfect om de welbekende kerst- en kampeerspullen neer te zetten. De royale vierde slaapkamer is keurig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Ook hier is nog bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met een speelse afwisseling van (kunst)gras, bestrating en een mooie groene border. De veranda met terrasbeglazing is een heerlijke plek om in het vroege voorjaar te genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie of een goed glas wijn. De fietsen zet je eenvoudig in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Omgeving Het wooncomfort stopt niet bij de voordeur. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Winkelen voor de dagelijkse boodschappen kan eenvoudig in winkelcentrum De Mare. Het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar alsmede het centraal station zijn slechts 15 minuten fietsen. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Schagen, Haarlem en Amsterdam. Kortom een toplocatie voor het hele gezin! Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning; - Veranda met terrasbeglazing; - 8 zonnepanelen; - Ideale ligging nabij alle voorzieningen. Interesse? Twijfel niet en neem nu contact met ons op voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.