Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Tirolstraat 111

1827ET Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Tirolstraat 111 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Tirolstraat 111 te Alkmaar Dit is hét perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een ideale locatie! Deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, combineert het beste van twee werelden: een rustige ligging en toch op steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Begane grond Stap binnen in een lichte en ruime entree die je direct een welkom gevoel geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de riante woonkamer, het eerste toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een industriële glazen deur kom je in de gezellige woonkamer met glad gestuukte wanden en een smaakvolle pvc vloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de veranda met terrasbeglazing kun je bij de eerste zonnestralen al genieten van het buitenleven. Hier haal je buiten gewoon naar binnen – hoe heerlijk is dat? De moderne keuken is van alle gemakken voorzien voor elke kookliefhebber. Het aanrechtblad biedt voldoende afzetruimte om uitgebreid te koken. Met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een oven en diverse inbouwapparatuur sta jij straks de sterren van de hemel te koken. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht op het werkblad én je kunt een oogje in het zeil houden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel bergruimte en aan de achterzijde een dakkapel. In een afsluitbare technische ruimte met dakraam zijn de aansluiting voor wasmachine en droger alsmede de cv-opstelling weggewerkt. Ideaal is de vliering; perfect om de welbekende kerst- en kampeerspullen neer te zetten. De royale vierde slaapkamer is keurig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Ook hier is nog bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten is fraai aangelegd met een speelse afwisseling van (kunst)gras, bestrating en een mooie groene border. De veranda met terrasbeglazing is een heerlijke plek om in het vroege voorjaar te genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie of een goed glas wijn. De fietsen zet je eenvoudig in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Omgeving Het wooncomfort stopt niet bij de voordeur. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Winkelen voor de dagelijkse boodschappen kan eenvoudig in winkelcentrum De Mare. Het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar alsmede het centraal station zijn slechts 15 minuten fietsen. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Schagen, Haarlem en Amsterdam. Kortom een toplocatie voor het hele gezin! Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning; - Veranda met terrasbeglazing; - 8 zonnepanelen; - Ideale ligging nabij alle voorzieningen. Interesse? Twijfel niet en neem nu contact met ons op voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
136 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1827

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.