Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Van Beyerenstraat 4

1816HB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Van Beyerenstraat 4 Alkmaar
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kant-en-klaar, luxe afgewerkt én keurig onderhouden! Deze ruime eengezinswoning aan de geliefde Van Beyerenstraat biedt een moderne keuken met kookeiland, drie goede slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin op het westen. Dankzij recente verbeteringen zoals een nieuwe kunststof deur en voorportaal met HR++ glas, nieuwe gevelbekleding, een Intergas HRE-ketel (2023) en elektrische rolluiken geniet u hier van optimaal wooncomfort en duurzaamheid (energielabel A)! De Van Beyerenstraat kenmerkt zich door een zeer centrale ligging: gelegen op loopafstand van winkelcentrum “De Hoef” met diverse kleinschalige dagwinkels zoals een bakker, slager, visboer en tevens twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. In de directe woonomgeving tevens diverse onderwijsinstellingen en voor de sportliefhebber genoeg mogelijkheden bij topsportcomplex De Meent! Op korte fietsafstand bereikt u het gezellige stadscentrum van Alkmaar en voor de forens is het NS-station alsmede de ringweg van Alkmaar met aansluiting op de A9 hartstikke dichtbij! Met een woonoppervlakte van ca. 107 m² en een perceel van 164 m² eigen grond is dit een ideale gezinswoning. U beschikt over een diepe voortuin (ca. 5 meter) en een royale achtertuin van ruim 70 m² op het westen – een heerlijke plek om lekker van de zon te genieten. Dankzij de ligging in een rustige straat met eenrichtingsverkeer is dit bovendien een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Mogen wij u blij maken met een bezichtiging van deze instapklare en luxe afgewerkte woning in het populairste deel van Hoefplan? De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning verder gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Dat ziet u direct terug in de frisse uitstraling en het hoge afwerkingsniveau! Wacht niet langer en neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met vernieuwd portaal en kunststof voordeur (2021) voorzien van HR++ glas. Hal met vernieuwde meterkast (voldoende groepen + kookgroep), trapopgang, trapkast en een luxe vergrote toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer van ca. 35 m² heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde vindt u openslaande deuren die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De eyecatcher van deze verdieping is de moderne Keller-keuken (2018) met Siemens inbouwapparatuur, schiereiland, kokendwaterkraan en volop kastruimte. De zonnige achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd en deels vernieuwd met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voor de fietsen met als leuke gadget de nog aanwezige koelcel welke ooit is aangebracht door een voorgaande eigenaar. 1e verdieping: Overloop met drie goed bemeten slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 7 m²). De hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn in 2025 en 2022 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (2016) is modern en luxe afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Open zolderverdieping (nokhoogte 2,42 m) met drie Velux dakramen, momenteel in gebruik als was-/cv-ruimte en sportruimte, maar eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer. Hier vindt u de cv-combiketel (Intergas HRE, 2023) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Bijzonderheden - 8 zonnepanelen aanwezig en woning voorzien van een definitief energielabel A!; - Luxe Keller-keuken met Siemens inbouwapparatuur (2018); - Nieuwe Intergas HRE combiketel (2023); - Voordeur + portaal vernieuwd naar kunststof met HR++ glas (2021); - Voorzijde woning voorzien van nieuwe gevelbekleding (2023); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023, binnen deels geschilderd in 2024; - Extra slaapcomfort door elektrisch bedienbare rolluiken (2022 & 2025); - Zonnige achtertuin op het westen, deels voorzien van kunstgras; - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en op korte fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.