Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Van Beyerenstraat 4

1816HB Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Van Beyerenstraat 4 Alkmaar
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Kant-en-klaar, luxe afgewerkt én keurig onderhouden! Deze ruime eengezinswoning aan de geliefde Van Beyerenstraat biedt een moderne keuken met kookeiland, drie goede slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin op het westen. Dankzij recente verbeteringen zoals een nieuwe kunststof deur en voorportaal met HR++ glas, nieuwe gevelbekleding, een Intergas HRE-ketel (2023) en elektrische rolluiken geniet u hier van optimaal wooncomfort en duurzaamheid (energielabel A)! De Van Beyerenstraat kenmerkt zich door een zeer centrale ligging: gelegen op loopafstand van winkelcentrum “De Hoef” met diverse kleinschalige dagwinkels zoals een bakker, slager, visboer en tevens twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. In de directe woonomgeving tevens diverse onderwijsinstellingen en voor de sportliefhebber genoeg mogelijkheden bij topsportcomplex De Meent! Op korte fietsafstand bereikt u het gezellige stadscentrum van Alkmaar en voor de forens is het NS-station alsmede de ringweg van Alkmaar met aansluiting op de A9 hartstikke dichtbij! Met een woonoppervlakte van ca. 107 m² en een perceel van 164 m² eigen grond is dit een ideale gezinswoning. U beschikt over een diepe voortuin (ca. 5 meter) en een royale achtertuin van ruim 70 m² op het westen – een heerlijke plek om lekker van de zon te genieten. Dankzij de ligging in een rustige straat met eenrichtingsverkeer is dit bovendien een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Mogen wij u blij maken met een bezichtiging van deze instapklare en luxe afgewerkte woning in het populairste deel van Hoefplan? De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de woning verder gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Dat ziet u direct terug in de frisse uitstraling en het hoge afwerkingsniveau! Wacht niet langer en neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met vernieuwd portaal en kunststof voordeur (2021) voorzien van HR++ glas. Hal met vernieuwde meterkast (voldoende groepen + kookgroep), trapopgang, trapkast en een luxe vergrote toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer van ca. 35 m² heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde vindt u openslaande deuren die zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De eyecatcher van deze verdieping is de moderne Keller-keuken (2018) met Siemens inbouwapparatuur, schiereiland, kokendwaterkraan en volop kastruimte. De zonnige achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd en deels vernieuwd met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voor de fietsen met als leuke gadget de nog aanwezige koelcel welke ooit is aangebracht door een voorgaande eigenaar. 1e verdieping: Overloop met drie goed bemeten slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 7 m²). De hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn in 2025 en 2022 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (2016) is modern en luxe afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Open zolderverdieping (nokhoogte 2,42 m) met drie Velux dakramen, momenteel in gebruik als was-/cv-ruimte en sportruimte, maar eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer. Hier vindt u de cv-combiketel (Intergas HRE, 2023) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Bijzonderheden - 8 zonnepanelen aanwezig en woning voorzien van een definitief energielabel A!; - Luxe Keller-keuken met Siemens inbouwapparatuur (2018); - Nieuwe Intergas HRE combiketel (2023); - Voordeur + portaal vernieuwd naar kunststof met HR++ glas (2021); - Voorzijde woning voorzien van nieuwe gevelbekleding (2023); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023, binnen deels geschilderd in 2024; - Extra slaapcomfort door elektrisch bedienbare rolluiken (2022 & 2025); - Zonnige achtertuin op het westen, deels voorzien van kunstgras; - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en op korte fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
164 m²
Content
370 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.