Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Zeglis 67

1813SJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.384

Galerie de photos

Zeglis 67 Alkmaar
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMPLEET GERENOVEERDE EN SUPER SFEERVOLLE STADSWONING! Wij kunnen weer een superleuke woning presenteren! Dit beeldbepalende pand uit 1890 is de ultieme stadswoning met een unieke combinatie van een centrale ligging op loopafstand van de binnenstad en perfect onderhouden qua in- en exterieur door de complete renovatie na aankoop door de huidige eigenaresse! De ligging aan het bekende Zeglis zorgt voor een uitzicht wat nooit hoeft te vervelen, je kijkt uit naar de voorbij varende boten in het Noordhollandsch Kanaal en je loopt via de Voormeer binnen enkele minuten het historische stadscentrum van Alkmaar in! In de directe woonomgeving tref je tevens verschillende horecavoorzieningen bij het haventje aan de Turfmarkt en wandel je zo het stadspark Oosterhout in. Heerlijk om een frisse neus te halen of om even fanatiek te sporten! Deze woning is met recht instapklaar en biedt het beste van twee werelden; de karakteristieke charme van een woning uit 1890 en het gewenste wooncomfort en isolerende voorzieningen anno 2025! Hoewel we eindeloos kunnen praten over de geweldige ligging en de bijzondere eigenschappen van dit leuke huis, nodigen we je van harte uit om het met eigen ogen te komen bezichtigen! Neem contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (compleet vernieuwde elektrische installatie met 7 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), berg-/trapkast met ruimte voor het stallen van een fiets, schuifdeur met glas-in-loodraam naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft ondanks zijn totale lengte van maar liefst 10,85 meter een knusse en sfeervolle uitstraling door de eiken houten vloer en het balkenplafond. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m², is aan de achterzijde voorzien van een lichtstraat welke bijdraagt een een fijne lichtinval en beschikt over een vaste (servies)kast onder de trap, een trapkastje, open trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een betonnen aanrechtblad, een ingebouwde 5-pits gaskookplaat met afzuigkap in de schouw, AEG vaatwasser, AEG combi-oven/magnetron en een koelkast met vrieslade. Aan de uitgebouwde achterzijde van de woning bevind zich de hal met opstelling van de wasmachine/droger en de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Middels de openslaande deuren toegang naar de achtertuin van ca. 22 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt niet over een achterom. 1e verdieping: Overloop met lichtkoepel en op maat gemaakte schuifdeuren naar de voor- en achterslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie nokhoogte van bijna 3 meter, beschikt over een dakkapel waardoor er in de kap ruimte is ontstaan voor het plaatsen van kledingkasten en geeft toegang naar de vliering boven de overloop. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, ook deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een vaste bergkast. De moderne en luxe badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een lichtkoepel, dakkapel, een inloopdouche met regen- en handdouche, een 2e hangend toilet, een wastafelplank met waskom, een dubbele spiegelkast en een designradiator. Bijzonderheden: - De woning heeft de gemeentelijke status van beeldbepalend pand. - De woning is in 2024 buitenom geschilderd. - De achtertuin beschikt niet over een achterom. - De woning is vanaf 2011 grootschalig gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud qua in- en exterieur. - De woning is op de 1e verdieping voorzien van twee dakkapellen. - De keuken is geplaatst in 2012 en in deze periode is ook het complete sanitair vernieuwd, in 2017 is de AEG vaatwasser vernieuwd en in 2019 de combi-magnetron/oven en de koelkast. - In 2013 zijn de kozijnen op de 1e verdieping aan de voorzijde vernieuwd en in 2023 aan de achterzijde. - Het dak is in ca. 2020 compleet vernieuwd, er is dakfolie aangebracht, het dak is geïsoleerd en er zijn nieuwe panlatten en pannen aangebracht. - De cv-combiketel en alle radiatoren zijn nieuw aangelegd in 2011/2012. - De voorgevel is van binnenuit geïsoleerd en de woning is tevens voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. - De voorgevel is ca. 7 jaar geleden opnieuw gevoegd met een karakteristieke snijvoeg. - Na aankoop in 2011 zijn slechte houten vloerbalken vernieuwd en is de begane grond vloer geïsoleerd. - De woning is in 2011 uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat in de woonkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
236 m³
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.