Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Zeglis 67

1813SJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.384

Fotoalbum

Zeglis 67 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMPLEET GERENOVEERDE EN SUPER SFEERVOLLE STADSWONING! Wij kunnen weer een superleuke woning presenteren! Dit beeldbepalende pand uit 1890 is de ultieme stadswoning met een unieke combinatie van een centrale ligging op loopafstand van de binnenstad en perfect onderhouden qua in- en exterieur door de complete renovatie na aankoop door de huidige eigenaresse! De ligging aan het bekende Zeglis zorgt voor een uitzicht wat nooit hoeft te vervelen, je kijkt uit naar de voorbij varende boten in het Noordhollandsch Kanaal en je loopt via de Voormeer binnen enkele minuten het historische stadscentrum van Alkmaar in! In de directe woonomgeving tref je tevens verschillende horecavoorzieningen bij het haventje aan de Turfmarkt en wandel je zo het stadspark Oosterhout in. Heerlijk om een frisse neus te halen of om even fanatiek te sporten! Deze woning is met recht instapklaar en biedt het beste van twee werelden; de karakteristieke charme van een woning uit 1890 en het gewenste wooncomfort en isolerende voorzieningen anno 2025! Hoewel we eindeloos kunnen praten over de geweldige ligging en de bijzondere eigenschappen van dit leuke huis, nodigen we je van harte uit om het met eigen ogen te komen bezichtigen! Neem contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (compleet vernieuwde elektrische installatie met 7 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), berg-/trapkast met ruimte voor het stallen van een fiets, schuifdeur met glas-in-loodraam naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft ondanks zijn totale lengte van maar liefst 10,85 meter een knusse en sfeervolle uitstraling door de eiken houten vloer en het balkenplafond. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m², is aan de achterzijde voorzien van een lichtstraat welke bijdraagt een een fijne lichtinval en beschikt over een vaste (servies)kast onder de trap, een trapkastje, open trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een betonnen aanrechtblad, een ingebouwde 5-pits gaskookplaat met afzuigkap in de schouw, AEG vaatwasser, AEG combi-oven/magnetron en een koelkast met vrieslade. Aan de uitgebouwde achterzijde van de woning bevind zich de hal met opstelling van de wasmachine/droger en de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Middels de openslaande deuren toegang naar de achtertuin van ca. 22 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt niet over een achterom. 1e verdieping: Overloop met lichtkoepel en op maat gemaakte schuifdeuren naar de voor- en achterslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie nokhoogte van bijna 3 meter, beschikt over een dakkapel waardoor er in de kap ruimte is ontstaan voor het plaatsen van kledingkasten en geeft toegang naar de vliering boven de overloop. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, ook deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een vaste bergkast. De moderne en luxe badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een lichtkoepel, dakkapel, een inloopdouche met regen- en handdouche, een 2e hangend toilet, een wastafelplank met waskom, een dubbele spiegelkast en een designradiator. Bijzonderheden: - De woning heeft de gemeentelijke status van beeldbepalend pand. - De woning is in 2024 buitenom geschilderd. - De achtertuin beschikt niet over een achterom. - De woning is vanaf 2011 grootschalig gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud qua in- en exterieur. - De woning is op de 1e verdieping voorzien van twee dakkapellen. - De keuken is geplaatst in 2012 en in deze periode is ook het complete sanitair vernieuwd, in 2017 is de AEG vaatwasser vernieuwd en in 2019 de combi-magnetron/oven en de koelkast. - In 2013 zijn de kozijnen op de 1e verdieping aan de voorzijde vernieuwd en in 2023 aan de achterzijde. - Het dak is in ca. 2020 compleet vernieuwd, er is dakfolie aangebracht, het dak is geïsoleerd en er zijn nieuwe panlatten en pannen aangebracht. - De cv-combiketel en alle radiatoren zijn nieuw aangelegd in 2011/2012. - De voorgevel is van binnenuit geïsoleerd en de woning is tevens voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. - De voorgevel is ca. 7 jaar geleden opnieuw gevoegd met een karakteristieke snijvoeg. - Na aankoop in 2011 zijn slechte houten vloerbalken vernieuwd en is de begane grond vloer geïsoleerd. - De woning is in 2011 uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat in de woonkamer.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
236 m³
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.