Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Zeglis 67

1813SJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.384

Galería de fotos

Zeglis 67 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMPLEET GERENOVEERDE EN SUPER SFEERVOLLE STADSWONING! Wij kunnen weer een superleuke woning presenteren! Dit beeldbepalende pand uit 1890 is de ultieme stadswoning met een unieke combinatie van een centrale ligging op loopafstand van de binnenstad en perfect onderhouden qua in- en exterieur door de complete renovatie na aankoop door de huidige eigenaresse! De ligging aan het bekende Zeglis zorgt voor een uitzicht wat nooit hoeft te vervelen, je kijkt uit naar de voorbij varende boten in het Noordhollandsch Kanaal en je loopt via de Voormeer binnen enkele minuten het historische stadscentrum van Alkmaar in! In de directe woonomgeving tref je tevens verschillende horecavoorzieningen bij het haventje aan de Turfmarkt en wandel je zo het stadspark Oosterhout in. Heerlijk om een frisse neus te halen of om even fanatiek te sporten! Deze woning is met recht instapklaar en biedt het beste van twee werelden; de karakteristieke charme van een woning uit 1890 en het gewenste wooncomfort en isolerende voorzieningen anno 2025! Hoewel we eindeloos kunnen praten over de geweldige ligging en de bijzondere eigenschappen van dit leuke huis, nodigen we je van harte uit om het met eigen ogen te komen bezichtigen! Neem contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (compleet vernieuwde elektrische installatie met 7 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), berg-/trapkast met ruimte voor het stallen van een fiets, schuifdeur met glas-in-loodraam naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft ondanks zijn totale lengte van maar liefst 10,85 meter een knusse en sfeervolle uitstraling door de eiken houten vloer en het balkenplafond. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m², is aan de achterzijde voorzien van een lichtstraat welke bijdraagt een een fijne lichtinval en beschikt over een vaste (servies)kast onder de trap, een trapkastje, open trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met een keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van een betonnen aanrechtblad, een ingebouwde 5-pits gaskookplaat met afzuigkap in de schouw, AEG vaatwasser, AEG combi-oven/magnetron en een koelkast met vrieslade. Aan de uitgebouwde achterzijde van de woning bevind zich de hal met opstelling van de wasmachine/droger en de moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Middels de openslaande deuren toegang naar de achtertuin van ca. 22 m² welke op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt niet over een achterom. 1e verdieping: Overloop met lichtkoepel en op maat gemaakte schuifdeuren naar de voor- en achterslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie nokhoogte van bijna 3 meter, beschikt over een dakkapel waardoor er in de kap ruimte is ontstaan voor het plaatsen van kledingkasten en geeft toegang naar de vliering boven de overloop. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, ook deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een vaste bergkast. De moderne en luxe badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een lichtkoepel, dakkapel, een inloopdouche met regen- en handdouche, een 2e hangend toilet, een wastafelplank met waskom, een dubbele spiegelkast en een designradiator. Bijzonderheden: - De woning heeft de gemeentelijke status van beeldbepalend pand. - De woning is in 2024 buitenom geschilderd. - De achtertuin beschikt niet over een achterom. - De woning is vanaf 2011 grootschalig gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud qua in- en exterieur. - De woning is op de 1e verdieping voorzien van twee dakkapellen. - De keuken is geplaatst in 2012 en in deze periode is ook het complete sanitair vernieuwd, in 2017 is de AEG vaatwasser vernieuwd en in 2019 de combi-magnetron/oven en de koelkast. - In 2013 zijn de kozijnen op de 1e verdieping aan de voorzijde vernieuwd en in 2023 aan de achterzijde. - Het dak is in ca. 2020 compleet vernieuwd, er is dakfolie aangebracht, het dak is geïsoleerd en er zijn nieuwe panlatten en pannen aangebracht. - De cv-combiketel en alle radiatoren zijn nieuw aangelegd in 2011/2012. - De voorgevel is van binnenuit geïsoleerd en de woning is tevens voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. - De voorgevel is ca. 7 jaar geleden opnieuw gevoegd met een karakteristieke snijvoeg. - Na aankoop in 2011 zijn slechte houten vloerbalken vernieuwd en is de begane grond vloer geïsoleerd. - De woning is in 2011 uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat in de woonkamer.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
236 m³
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.