Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Steijnstraat 1

1814DA Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 6.112

Galería de fotos

Steijnstraat 1 Alkmaar
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruim én prachtig stijlvol gerenoveerd: Dit heerlijk lichte begane grond-appartement met zonnige stadstuin bevindt zich in een karakteristiek monumentaal pand in het geliefde Emmakwartier. Op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar staat op de hoek van de Emmastraat en de Steijnstraat een indrukwekkend pand in de herkenbare stijl van de Amsterdamse School. Dit bijzondere gemeentelijke monument herbergt op de begane grond een recent volledig vernieuwd, gelijkvloers appartement van 98 m², compleet met een groene voortuin en een fijne zonnige achtertuin van 34 m² op het zuidwesten. Binnen word je direct verrast door de mooie lichtinval en het gevoel van ruimte, versterkt door de hoge plafonds van ruim 3 meter. Alles in het appartement én de buitenruimte is met zorg vernieuwd en slim heringedeeld. Het resultaat is een perfect uitgebalanceerde woonplek: licht, sfeervol, modern en bijzonder praktisch ingericht. Emmakwartier Het Emmakwartier is een groene, sfeervolle en rustige wijk die bekendstaat als een van de mooiste woonlocaties van Alkmaar. Hier geniet je van een perfecte balans tussen rust en levendigheid: een charmante stijlvolle woonomgeving direct naast het historische, bruisende stadscentrum. De wijk wordt gekenmerkt door prachtige, statige herenhuizen met rijke details zoals sierlijke gevels, trapgevels en karakteristieke torentjes. Daarnaast ligt het Emmakwartier direct naast het groene Kennemerpark (De Hout) en is de ligging ideaal ten opzichte van de A9, met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam en Haarlem. Omschrijving appartement Via de zijkant van het pand bereik je zowel de voordeur als de deur naar een handige droge bergruimte. Na binnenkomst in de hal vind je de nieuwe HR-combiketel en de installatie voor de vloerverwarming, stijlvol weggewerkt in een fraaie kast met prachtige oude Egyptische deuren. Hier bevinden zich ook de meterkast en een modern gastentoilet met fontein en een mechanisch afzuigsysteem. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen (ca. 55 m²). Met een diepte van ruim 14 meter voelt deze leefruimte bijzonder royaal aan. Aan de tuinzijde zorgen een groot raam en een glazen deur naar de tuin voor veel natuurlijk licht, terwijl aan de straatzijde de karakteristieke ronde erker met grote ramen een unieke uitstraling geeft. De originele stalen kozijnen in Amsterdamse School-stijl zijn behouden en verkeren in goede staat. Vanuit de erker kijk je uit op de voortuin en aan de overkant van de brede straat op de unieke panden en de bomen in de Emmastraat. De vloer is duurzaam vernieuwd met schuimbeton en zandcement, voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle zandkleurige PU gietvloer. Een zwartstalen houtkachel zorgt voor extra sfeer en in de winter comfortabele warmte. De moderne open keuken aan de tuinzijde is een echte eyecatcher: zeer royaal opgezet en voorzien van massief licht eikenhouten kast -en ladefronten, een beton ciré werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een grote koelkast, een vrieskast, een heteluchtoven, een extra ruime RVS-spoelbak met horeca-kraan, een vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische kelder en een aparte wasmachine ruimte. De badkamer is luxe afgewerkt met strakke witte wanden (epoxy), een ruime inloop regendouche met handdouche, een smaakvol wastafelmeubel met massief eikenhouten blad, een hangend toilet, een nieuw mechanisch afzuigsysteem, een elektrische handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en een naadloze PU gietvloer in zandtint. De kelder van ongeveer 5 m² is droog, goed toegankelijk via een houten trap en met een stahoogte van circa 1,75 meter ideaal voor (wijn)opslag of bijvoorbeeld een extra koel- of vrieskast. De praktische afgesloten ruimte voor de wasmachine biedt ook plaats en aansluitmogelijkheid voor een droger en heeft bovendien een deur naar buiten. De eerste slaapkamer beschikt over originele openslaande tuindeuren met houten kozijnen in Amsterdamse School-stijl, een extra raam en vloerverwarming. Ook is in deze kamer een aansluiting aanwezig voor een eventuele extra CV-radiator. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft grote ramen in een charmante erker met deur naar de tuin, vloerverwarming en volop ruimte voor bijvoorbeeld een grote inbouwkast. Tuin De op het zuidoosten gelegen gezellige tuin van 34 m2 biedt volop zon en is gemakkelijk te bereiken via de keuken en via beide slaapkamers. Afwerking en isolatie Het appartement is recent volledig gestuct (wanden en plafonds) en voorzien van unieke massief hardhouten binnendeuren en nieuwe houten kozijnen. Alle wanden, plafonds en het houtwerk zijn in witte (grond)verf afgewerkt, zodat je als koper eenvoudig je eigen kleur en stijl kunt bepalen en het appartement volledig naar wens kunt (laten) afwerken. Er is veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid: Waar mogelijk zijn vloeren en binnen- en buitenmuren geïsoleerd en ook alle plafonds zijn vernieuwd en volledig geïsoleerd, zodat de warmte binnen blijft en geluid van de (boven)buren juist buiten. De kruipruimte is vervangen door schuimbeton met een zandcement afdeklaag (met uitzondering van de ruimte boven de kelder). In vrijwel het gehele appartement – hal, woonkamer, keuken, badkamer, gang en slaapkamers – is vloerverwarming gelegd. De hal, het toilet, de woonkamer, keuken en de badkamer zijn afgewerkt met een praktische en comfortabele PU gietvloer. In de overige ruimtes is de basis gelegd met egaline, zodat je hier nog geheel naar eigen wens den smaak e vloerafwerking kunt kiezen. De houtkachel in de woonkamer is nog niet volledig geïnstalleerd, waardoor je als koper de mogelijkheid hebt om ook hier nog eigen keuzes te maken, zoals een andere kachel of wellicht een open haard. Styling De verkoper heeft professionele ervaring in verbouwingen en interieur styling. Indien gewenst kan deze expertise worden ingehuurd voor advies over kleuren, materialen en inrichting. Ook begeleiding of volledige uitvoering van de afwerking en (interieur) styling behoort tot de mogelijkheden, zodat je het appartement helemaal naar jouw smaak kunt laten afmaken en/of stylen. Bijzonderheden: - Het oorspronkelijke pand is gebouwd in 1906. Laatste grote veranderingen/aanbouw vonden plaats rond 1930. - Monumentale panden behoeven bij verkoop geen energielabel. - De houtkachel en rookafvoer moeten nog op correcte wijze worden geïnstalleerd. Voor ingebruikname en definitieve aansluiting van de houtkachel moet o.a. het schoorsteen kanaal nog gecontroleerd worden en wellicht voorzien worden van een flexibele kachelpijp. - Onderhoud aan de buitengevel zal komend jaar vanuit de VVE ingepland en uitgevoerd worden. - De maandelijkse bijdrage aan de VVE is €287,00. - De kosten voor een parkeervergunning bedragen €65,- per jaar. Maximaal 2 vergunningen mogelijk, alsmede een bezoekerskaart.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,21%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1814

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.