Aller directement au contenu
Logo de Plaggemars Makelaars o.g.

Bleijenbeek 21

7608NH Almelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wierden

Galerie de photos

Bleijenbeek 21 Almelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bleijenbeek 21 – Almelo Ruimte, rust én toekomstbestendig wonen in Kluppelshuizen Je zoekt een huis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Waar ruimte vanzelfsprekend is, duurzaamheid geen belofte maar een feit, en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan een rustige, verkeersluwe straat in de geliefde wijk Kluppelshuizen staat deze verzorgde **eigenkapper woning** met ruime oprit, carport, inpandige garage en veranda. Volledig gasloos, energielabel A+++ en in detail verduurzaamd. Dit is wonen met vooruitzicht. De woning Je komt binnen in de hal met toilet en moderne meterkast en loopt door naar de ruime woonkamer. De tegelvloer mét vloerverwarming, zorgen voor een comfortabele basis. Hier voelt het meteen goed. De uitgebouwde woonkeuken (2004) vormt het kloppende hart van het huis. Een fijne leefruimte waar koken, tafelen en samen zijn vanzelf samengaan. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur die in 2022 is vernieuwd. Vanuit hier heb je een prettige verbinding met de bijkeuken én de ruime inpandige garage. Praktisch, logisch en comfortabel. Op diverse plekken in de woning zijn daarnaast infraroodpanelen geplaatst voor extra comfort en efficiënt bijverwarmen. Buiten wacht een onderhoudsarme tuin met een houten overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een airco en de slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van rolluiken, wat zorgt voor rust, privacy en een prettig binnenklimaat in elk seizoen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met de technische ruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Flexibel in te delen, passend bij jouw woonwensen. De omgeving Je woont hier in de wijk Kluppelshuizen: rustig, groen en geliefd bij gezinnen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een buurt waar bewoners graag blijven wonen en waar je je snel thuis voelt. Kenmerken: * Bouwjaar: ca. 1988; * Perceeloppervlakte: 284 m²; * Woonoppervlak: 179m2; * Inhoud: 619 m3; * Energielabel: A+++ Bijzonderheden * Eigenkapper woning * Uitgebouwde woonkeuken (2004) * Keukenapparatuur vernieuwd in 2022 * Volledig gasloos (gasaansluiting verwijderd) * Daikin warmtepomp (2022) * 37 zonnepanelen * HR++ glas geplaatst in 2022 * Vloerverwarming en infraroodpanelen * Uitgebreide meterkast en domotica aanwezig * Rolluiken op de slaapkamers * Ruime inpandige garage, carport en brede oprit * Deels voorzien van zonwering Klaar voor de volgende stap? Huizen als deze – volledig gasloos, extreem energiezuinig én gelegen op zo’n fijne plek – komen zelden beschikbaar. Wil je zelf ervaren hoe comfortabel en compleet dit huis aanvoelt? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het wooncomfort van Bleijenbeek 21. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
619 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7608

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.158

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.