Aller directement au contenu
Logo de Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.

De Haere 42

7608CX Almelo • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

De Haere 42 Almelo
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met luxe, comfort, duurzaamheid en stijl aan de Haere 42 in Almelo Sommige woningen hoeft u slechts één keer te zien om overtuigd te zijn. De Haere 42 in Almelo is daar een perfect voorbeeld van. Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert een hoogwaardige afwerking met een luxueuze uitstraling en biedt alles wat u zoekt wanneer u direct zorgeloos wilt wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. In 2024 heeft de woning een volledige renovatie ondergaan, waarbij werkelijk alles onder handen is genomen. Het resultaat is een moderne, instapklare woning die voelt als nieuw. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgerust met een nieuwe CV-ketel uit 2025, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort én een energiezuinige leefomgeving. Loopt u met ons mee? De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of rustig thuis te werken. Dankzij de royale raampartijen profiteert u van een prettige lichtinval, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. De hoogwaardige afwerking creëert direct een gevoel van luxe en kwaliteit. De moderne keuken sluit naadloos aan bij het eigentijdse karakter van de woning en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Ook de sanitaire voorzieningen zijn tijdens de renovatie volledig vernieuwd en dragen bij aan het hoogwaardige en instapklare karakter van deze woning. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, hier vindt u volop mogelijkheden. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden een prettige woonbeleving. Als hoekwoning profiteert u bovendien van extra privacy, een gunstige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Buiten beschikt u over een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Almelo. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, uitstekend geïsoleerde woning met een luxe uitstraling, vloerverwarming, een nieuwe CV-ketel en een instapklaar afwerkingsniveau? Dan is de Haere 42 absoluut een bezichtiging waard. Welkom thuis aan de Haere 42 in Almelo. J- aar van renovatie 2024: volledig gemoderniseerd O- ptimaal wooncomfort dankzij volledige isolatie N- ieuwe CV-ketel geplaatst in 2025 K- araktervolle hoekwoning met veel privacy E- igentijdse en luxueuze afwerking R- oyale woonoppervlakte van circa 135 m² S- tijlvol wonen met vloerverwarming en 3 slaapkamers Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Jonkers Vastgoed. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld om de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren en dienen hieraan hun eigen onderzoeksplicht te verbinden. Een mondelinge overeenkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
498 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW5 ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7608

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.166

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.