Jump to content
Logo of Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.

De Haere 42

7608CX Almelo • Overijssel

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.778

Photo Gallery

De Haere 42 Almelo
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Wonen met luxe, comfort, duurzaamheid en stijl aan de Haere 42 in Almelo Sommige woningen hoeft u slechts één keer te zien om overtuigd te zijn. De Haere 42 in Almelo is daar een perfect voorbeeld van. Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert een hoogwaardige afwerking met een luxueuze uitstraling en biedt alles wat u zoekt wanneer u direct zorgeloos wilt wonen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. In 2024 heeft de woning een volledige renovatie ondergaan, waarbij werkelijk alles onder handen is genomen. Het resultaat is een moderne, instapklare woning die voelt als nieuw. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgerust met een nieuwe CV-ketel uit 2025, waardoor u profiteert van optimaal wooncomfort én een energiezuinige leefomgeving. Loopt u met ons mee? De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of rustig thuis te werken. Dankzij de royale raampartijen profiteert u van een prettige lichtinval, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. De hoogwaardige afwerking creëert direct een gevoel van luxe en kwaliteit. De moderne keuken sluit naadloos aan bij het eigentijdse karakter van de woning en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Ook de sanitaire voorzieningen zijn tijdens de renovatie volledig vernieuwd en dragen bij aan het hoogwaardige en instapklare karakter van deze woning. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer, hier vindt u volop mogelijkheden. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden een prettige woonbeleving. Als hoekwoning profiteert u bovendien van extra privacy, een gunstige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Buiten beschikt u over een fijne tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Almelo. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde, uitstekend geïsoleerde woning met een luxe uitstraling, vloerverwarming, een nieuwe CV-ketel en een instapklaar afwerkingsniveau? Dan is de Haere 42 absoluut een bezichtiging waard. Welkom thuis aan de Haere 42 in Almelo. J- aar van renovatie 2024: volledig gemoderniseerd O- ptimaal wooncomfort dankzij volledige isolatie N- ieuwe CV-ketel geplaatst in 2025 K- araktervolle hoekwoning met veel privacy E- igentijdse en luxueuze afwerking R- oyale woonoppervlakte van circa 135 m² S- tijlvol wonen met vloerverwarming en 3 slaapkamers Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Jonkers Vastgoed. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld om de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren en dienen hieraan hun eigen onderzoeksplicht te verbinden. Een mondelinge overeenkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
166 m²
Content
498 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7608

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.