Résidents
75.166
Dernière année: 2026
De Jachtvalk 17
7609ET Almelo • Overijssel
Disponible
€ 419.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.740
Prix d'achat /m²: € 3.648
Galerie de photos
Description
Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en zonnige tuin op het westen! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop leefruimte, praktische voorzieningen en een heerlijke tuin? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Jachtvalk 17 in Almelo zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1993 en beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, veel lichtinval dankzij de lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, carport, houten berging en een fijne overkapping waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Binnen biedt de woning volop ruimte met drie slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en een ruime zolderverdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. Recent is er een nieuwe Siemens vaatwasser geïnstalleerd. Op de eerste verdieping zorgen de rolluiken voor extra comfort en privacy, terwijl de dakkapel extra ruimte en licht creëert. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum De Gors, scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar, voorzien van een sfeervolle gashaard en een fraaie lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren naar de achtertuin met aangebouwde overkapping. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een praktische carport. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De verdieping is voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel ontstaat extra ruimte en een prettige lichtinval op deze verdieping. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiswerkplek. KENMERKEN - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 115 m2 - Inhoud: 495m3 - Perceeloppervlakte: 256 m2 - Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - De hybride CV-combiketel dateert uit 2022 - Schilderwerk uit 2023 - Woonkamer voorzien van vloerverwarming - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Tuin op het westen - Voorzieningen in nabije omgeving Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740
2,78%
Annuellement
%
€ 20.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Contenu
- 495 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Almelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo
Chiffres de logement et de quartier dans Almelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.
Moyenne WOZ
EUR 295.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.682
Étiquette A
7.648
Étiquette B
5.895
Étiquette D
3.101
Étiquette G
2.378
Étiquette E
2.230
Étiquette F
1.869
Étiquette A+
937
Étiquette A+++
621
Étiquette A++
336
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Activité dans Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Nombre total d'établissements: 8.235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer maisons in Almelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Fazant 117
7609BV Almelo
€ 310.000 k.k.
€ 3.039/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marke Mander 11
7603GL Almelo
€ 799.000 k.k.
€ 4.296/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 755 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 46
7605AE Almelo
€ 1.500 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mozartstraat 136
7604GT Almelo
€ 219.500 k.k.
€ 2.744/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Orangerie 19
7609ZH Almelo
€ 469.000 k.k.
€ 3.148/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laurens Alma Tademastraat 10
7606JX Almelo
€ 259.000 k.k.
€ 3.548/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mozartstraat 136
7604GT Almelo
€ 219.500 k.k.
€ 2.744/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gebroeders van Doorenstraat 10
7603TS Almelo
€ 535.000 k.k.
€ 3.520/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
