Résidents
75.158
Dernière année: 2026
Deldensestraat 29
7601RZ Almelo • Overijssel
Disponible
Galerie de photos
Description
Aan de Deldensestraat 29 staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1912. Een woning met karakter, een woonoppervlakte van ca. 119 m² en gelegen op een royaal perceel van 340 m². Deze woning biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is de badkamer bereikbaar en via de hal kom je in de keuken. Daarnaast is de begane grond deels voorzien van vloerverwarming in de keuken, woonkamer en hal, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De speelse indeling, in combinatie met de verschillende dakvormen, geeft deze verdieping een eigen karakter. Tevens is er een praktische zolder aanwezig, geschikt als bergruimte of – met aanpassingen – mogelijk te gebruiken als extra kamer. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ruime garage van ca. 40 m², ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. De ligging nabij het centrum van Almelo, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, maakt dit geheel extra aantrekkelijk. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal, met toegang tot het toilet en de keuken. De keuken bevindt zich centraal in de woning. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met aansluitend de eetkamer, waar de aanwezige raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dit gedeelte biedt een goede basis voor een sfeervolle leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De aangebouwde garage van ca. 40 m² is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een voertuig. Aangrenzend is er een overkapping aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop met separate toiletruimte. De indeling is speels en wordt gekenmerkt door de verschillende dakvormen en schuine kapconstructies, wat de verdieping een eigen karakter geeft. De slaapkamers hebben ieder hun eigen formaat en indeling, waarbij de aanwezige dakkapellen zorgen voor extra licht en bruikbare ruimte. Zolder: Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt – afhankelijk van de wensen en aanpassingen – mogelijkheden voor een extra kamer of werkplek. De aanwezigheid van dakramen zorgt voor daglichttoetreding, terwijl de knieschotten extra opbergruimte bieden. Rondom de woning: De woning staat op een ruim perceel van 340 m² en beschikt over een brede achtertuin van ca. 136 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden, zoals het creëren van meerdere zitplekken, een terras of een groene tuin. De breedte van het perceel zorgt daarbij voor een ruimtelijk gevoel en veel vrijheid in gebruik. In combinatie met de garage en de aanwezige overkapping is er sprake van een praktische en veelzijdige buitenruimte. Gelegen nabij het centrum van Almelo, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte en ligging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 119 m²; • Perceeloppervlakte: 340 m²; • Inhoud: 590 m³; • Bouwjaar: 1912; • Energielabel C; • Jaren '20 twee-onder-een-kapwoning; • Lichte woonkamer met aparte eetkamer; • Vloerverwarming in keuken, woonkamer en hal; • Voorzien van twee slaapkamers; • Zonnige, brede achtertuin gelegen op het zuidwesten; • Ruime garage van circa 40 m²; • Centrale ligging nabij het centrum van Almelo, winkels en voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Contenu
- 590 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 136 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Almelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo
Chiffres de logement et de quartier dans Almelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.
Moyenne WOZ
EUR 295.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.158 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.634
0-15: 10.911
15-25: 9.218
25-45: 18.576
45-65: 20.437
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.682
Étiquette A
7.648
Étiquette B
5.895
Étiquette D
3.101
Étiquette G
2.378
Étiquette E
2.230
Étiquette F
1.869
Étiquette A+
937
Étiquette A+++
621
Étiquette A++
336
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Activité dans Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Nombre total d'établissements: 8.235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 265 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer maisons in Almelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogebeldsweg 8
7607VK Almelo
€ 220.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mooie Vrouwenweg
7603PB Almelo
€ 450.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2902 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Calandlaan 8
7608SP Almelo
€ 865.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saffierstraat 1
7601HE Almelo
€ 700.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldzicht 63
7603WK Almelo
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Planthofsweg 3 a
7601PH Almelo
€ 489.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Menkemaborg 20
7608GB Almelo
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stins 33
7608HC Almelo
€ 289.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
