Résidents
75.166
Dernière année: 2026
Schubertstraat 2
7604GH Almelo • Overijssel
Disponible
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 2.628
Galerie de photos
Description
Ruime woning met 5 slaapkamers, een garage & veel potentie! Aan de Schubertstraat 2 in Almelo staat deze ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. Een ideale woning voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte om te werken of hobby's uit te oefenen. Dankzij de indeling en het woonoppervlak biedt deze woning volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De ruime verdiepingen en de royale slaapkamers maken de woning groot wat veel comfort met zich meebrengt. De tuin is praktisch ingedeeld en beschikt daarnaast ook over een zij tuin, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden. Hierdoor is er volop plek om te genieten van het buitenleven of meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, die geschikt is voor het stallen van een auto of het opbergen van spullen. Door de zuidelijke ligging kan je het hele jaar genieten van voldoende zonlicht. De woning is gelegen op een fijne locatie op de Aalderinkshoek met diverse voorzieningen in de buurt. Zo ligt de middelbare school Pius X College Almelo op korte afstand en bereik je eenvoudig het centrum van Almelo. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en terrassen. Daarnaast zitten er in de directe omgeving meerdere sportfaciliteiten, het centrale station en om de hoek meerdere supermarkten. Nieuwsgierig geworden? Deze woning laat zich het beste ervaren tijdens een bezichtiging. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree van de woning, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Vanuit de entree bereik je aan de linkerzijde de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken, die ruim is ingedeeld en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang naar de ruime tuin. Aan de rechterzijde in de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping die netjes is weggewerkt achter een schuifdeur. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De kamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor het maken van een kantoor of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een douchecabine. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. In 2007 is hier een dakraam geplaatst, waardoor deze verdieping verrassend ruim is en er twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972 * Woonoppervlak ca. 129 m² * Perceeloppervlak 335 m² * Inhoud ca. 455 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: CV-ketel Vaillant 2007 * Energielabel: C * Voorzien van een ruime tuin met garage * Beschikt over 5 slaapkamers * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Almelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo
Chiffres de logement et de quartier dans Almelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.
Moyenne WOZ
EUR 295.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.682
Étiquette A
7.648
Étiquette B
5.895
Étiquette D
3.101
Étiquette G
2.378
Étiquette E
2.230
Étiquette F
1.869
Étiquette A+
937
Étiquette A+++
621
Étiquette A++
336
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Activité dans Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Nombre total d'établissements: 8.235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer maisons in Almelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wierdensestraat 55
7607GG Almelo
€ 825 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schietspoel 13
7603WC Almelo
€ 350.000 k.k.
€ 2.917/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borg Allersma 13
7608GS Almelo
€ 300.000 k.k.
€ 2.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Campenstraat 9
7606TZ Almelo
€ 225.000 k.k.
€ 2.473/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Topaasstraat 8
7601HG Almelo
€ 550.000 k.k.
€ 3.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Havik 77
7609EB Almelo
€ 465.000 k.k.
€ 3.059/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hofwijck 28
7608LC Almelo
€ 299.000 k.k.
€ 2.431/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jura 39
7607RE Almelo
€ 1.650.000 k.k.
€ 5.729/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 288 m²
- Superficie du terrain
- 1974 m²
- Chambres de coucher
- 4
