Aller directement au contenu
Logo de ten Hag makelaarsgroep Almelo

Smetanastraat 3

7604SJ Almelo • Overijssel

Disponible

€ 198.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 204.320

Prix d'achat /m²: € 2.919

Galerie de photos

Smetanastraat 3 Almelo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smetanastraat 3, Almelo _ Volledig gerenoveerd appartement op de begane grond! Comfortabel gelijkvloers wonen met een groen uitzicht! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar licht, ruimte en een centrale ligging samenkomen? Smetanastraat 3 biedt u de unieke kans om te wonen in een zeer recent volledig gerenoveerd en keurig onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond. Met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een vrije ligging aan een groenrijk hofje, is dit de ideale plek voor zowel starters als senioren. Licht en sfeer Bij binnenkomst ervaart u direct de frisse uitstraling van de woning. De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de groene omgeving. De moderne laminaatvloer en de stijlvolle accentmuur geven de ruimte direct een eigentijds en warm karakter. Praktische indeling en comfort De dichte keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar u extra opbergruimte vindt. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige kast/wasruimte aanwezig. Duurzaamheid en buitenleven De woning beschikt over een definitief energielabel C. De verwarming en het warme water worden aangestuurd door een efficiënte HR-107 combiketel. Een groot pluspunt is de ligging: aan de voorzijde geniet u van een groen en autoluw hofje waar u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Uw eigen berging bevindt zich direct naast de entree voor optimaal gemak. De kenmerken op een rij: -Woonoppervlakte: 68 m² gebruiksoppervlakte wonen. -Buitenruimte: 10 m² gebouwgebonden buitenruimte. -Energielabel: C. -Gelijkvloers: Gelegen op de begane grond, dus volledig drempelloos wonen. -Locatie: Rustige, groene woonwijk nabij parken en winkelcentra. -Bouwjaar: 1968 (recent volledig gerenoveerd). Bent u benieuwd naar dit complete en lichte appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort van de Smetanastraat 3 zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 198.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.320

2,78%

Annuellement

%

€ 9.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 198.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7604

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.166

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.