Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Almere NVM

A. Roland Holststraat 32

1321TV Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

A. Roland Holststraat 32 Almere
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Deze lichte, ruime gezinswoning ligt in de zeer gewilde, kindvriendelijke Literatuurwijk. De woning is goed onderhouden en ideaal voor zowel starters als doorstromers. Openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten ben je met de bus in Almere Centrum en op het treinstation. De snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel te bereiken. Omdat de internationale school maar op 1,5 km afstand ligt, is de wijk ook geliefd bij internationale gezinnen. De woning heeft een royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de goed onderhouden en zonnige achtertuin. Deze fijne, groene tuin heeft een heerlijk terras om lekker buiten te eten of te ontspannen. Er is een elektrisch zonnescherm en een waterpunt. Ook heeft de tuin een behoorlijke schuur en een achterom. De smaakvolle, open keuken is goed onderhouden en ligt aan de voorzijde van het huis. Deze is voorzien van een vaatwasser, grote inductiekookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en losse combinatieoven. De keuken heeft ruimte voor een gezellige eettafel. In de woonkamer is een praktische trapkast voor extra bergruimte. Hier kun je tenslotte nooit genoeg aan hebben! Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een zeer royale, woningbrede masterbedroom. Deze kamer kan, indien gewenst, ook weer teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling van twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde kan perfect ingericht worden als werk-, kinder- of logeerkamer. De neutrale, lichte badkamer heeft een ligbad met douchefunctie, toilet, wastafel en opbergruimte. De zolderverdieping is zeer ruim en biedt uitstekende mogelijkheden om nog twee extra (kinder)kamers te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning heeft op de gehele eerste verdieping elektrische rolluiken met afstandsbediening. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen (waarop nog garantie), wat bijdraagt aan lagere energielasten. Voor de deur zijn volop gratis parkeermogelijkheden. • Energielabel A • 8 zonnepanelen (waarop nog garantie) • Stadsverwarming • Prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten • Zeer ruime berging van 9 m2 • Openbare parkeergelegenheid voor de deur • Eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken • Vlakbij de Internationale School gelegen (1,5 km) • Kindvriendelijke buurt Family home near International School Almere This bright and spacious family home is located just 1.5 km from the International School Almere, making the neighbourhood especially popular with international families. Public transport, shops, and other amenities are all within walking distance. Almere city centre and the train station can be reached within 10 minutes by bus. The motorways to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad are easily accessible. The property is well maintained and perfectly suited for families and expats. The house features a generous and bright living room with French doors opening onto the well-maintained and sunny garden. This lovely green garden offers a wonderful terrace for outdoor dining and relaxation. It also includes an electric sunshade, an outdoor water tap, a spacious storage shed, and rear access. The open-plan kitchen is well maintained and equipped with a dishwasher, large induction hob, extractor hood, freestanding fridge-freezer combination, and freestanding combi oven/microwave. There is also enough space for a cosy dining table. In the living room, you will find a practical under-stair storage cupboard — something you can never have too much of! On the first floor, there is a very spacious master bedroom as well as another room that is perfect as a home office, children’s room, or guest room. The light and neutral bathroom includes a bathtub with shower function, toilet, washbasin, and storage space. The attic floor is exceptionally spacious and offers excellent possibilities to create two additional (children’s) bedrooms. This floor also houses the connections for the washing machine and dryer. The entire first floor is fitted with electric shutters operated by remote control. The property is also equipped with solar panels (still under warranty), contributing to low energy costs. Ample free public parking is available directly in front of the house. • Family-friendly neighbourhood • International community • 5 minutes to International School Almere • 10 minutes to the train station for Amsterdam and Utrecht • Home office • Available immediately • Energy label A • 8 solar panels (still under warranty) • District heating • Beautifully landscaped southwest-facing backyard • Very spacious 9 m² storage shed • Public parking directly in front of the property • First floor fitted with electric shutters

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.