Aller directement au contenu
Logo de Siewe Makelaars Almere

Kerkstraat 56 G

1354AB Almere • Flevoland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.397

Galerie de photos

Kerkstraat 56 G Almere
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement op de begane grond in hartje Almere Haven! Ben je op zoek naar een modern appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. Gelegen in een jong en modern appartementencomplex uit 2023 combineert deze woning comfort, luxe en energiezuinig wonen op een toplocatie in Almere Haven. Met 68 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en grote raampartijen heeft het appartement een lichte, ruimtelijke en moderne uitstraling. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte. Dankzij de slimme indeling vormt de woonkamer een fijne plek om te ontspannen, te dineren of gezellig gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een grote kledingkast en extra opbergruimte. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een separaat toilet aanwezig en een praktische inpandige berging met wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Omdat het appartement vrijwel nieuw is, profiteer je van alle hedendaagse gemakken zoals energielabel B, HR++ glas, kunststof kozijnen, warmteterugwinning en elektrische verwarming. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor lage energielasten en een energiezuinige woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2023 volledig is getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex. Bewoners beschikken over een nette centrale entree met lift, videofooninstallatie, gezamenlijke fietsenberging én een ruim gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal: midden in het gezellige centrum van Almere Haven. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de sfeervolle boulevard met terrassen aan het water, de jachthaven en het strand liggen vlakbij. Een extra pluspunt is dat parkeren in het centrum van Almere Haven nog gratis is. Kortom: een modern, instapklaar en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Instapklaar 2-kamerappartement gelegen op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Voormalig kantoorgebouw getransformeerd naar appartementen in 2023 • Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand • Gelegen in het centrum van Almere Haven • Voorzien van HR++ beglazing • Moderne badkamer en separaat toilet • Complex met lift en trap • Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur • Gezamenlijke dakterras • Gezamenlijke fietsenberging • Gezonde en actieve VvE • Bijdragen V.v.E. € 125,-- per maand • Energielabel B • Woonoppervlakte 68 m² (conform NEN2580 meetinstructie) • Inhoud 223 m³ • Oplevering in overleg (kan snel)

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
223 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1354

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.