Jump to content
Logo of Siewe Makelaars Almere

Kerkstraat 56 G

1354AB Almere • Flevoland

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.397

Photo Gallery

Kerkstraat 56 G Almere
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement op de begane grond in hartje Almere Haven! Ben je op zoek naar een modern appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. Gelegen in een jong en modern appartementencomplex uit 2023 combineert deze woning comfort, luxe en energiezuinig wonen op een toplocatie in Almere Haven. Met 68 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en grote raampartijen heeft het appartement een lichte, ruimtelijke en moderne uitstraling. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte. Dankzij de slimme indeling vormt de woonkamer een fijne plek om te ontspannen, te dineren of gezellig gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een grote kledingkast en extra opbergruimte. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een separaat toilet aanwezig en een praktische inpandige berging met wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Omdat het appartement vrijwel nieuw is, profiteer je van alle hedendaagse gemakken zoals energielabel B, HR++ glas, kunststof kozijnen, warmteterugwinning en elektrische verwarming. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor lage energielasten en een energiezuinige woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2023 volledig is getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex. Bewoners beschikken over een nette centrale entree met lift, videofooninstallatie, gezamenlijke fietsenberging én een ruim gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal: midden in het gezellige centrum van Almere Haven. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de sfeervolle boulevard met terrassen aan het water, de jachthaven en het strand liggen vlakbij. Een extra pluspunt is dat parkeren in het centrum van Almere Haven nog gratis is. Kortom: een modern, instapklaar en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • Instapklaar 2-kamerappartement gelegen op de begane grond • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Voormalig kantoorgebouw getransformeerd naar appartementen in 2023 • Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand • Gelegen in het centrum van Almere Haven • Voorzien van HR++ beglazing • Moderne badkamer en separaat toilet • Complex met lift en trap • Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur • Gezamenlijke dakterras • Gezamenlijke fietsenberging • Gezonde en actieve VvE • Bijdragen V.v.E. € 125,-- per maand • Energielabel B • Woonoppervlakte 68 m² (conform NEN2580 meetinstructie) • Inhoud 223 m³ • Oplevering in overleg (kan snel)

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
223 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1354

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.