Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Abrikozenhof 27

1326HB Almere • Flevoland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.770

Galerie de photos

Abrikozenhof 27 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met ruimte, licht én een zonnige tuin? In de rustige en kindvriendelijke wijk van Almere Stad staat deze goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is voorzien van een moderne keuken en stijlvolle badkamer. Er is een energielabel B en de gezellige pelletkachel zorgt voor extra sfeer én een energiezuinige verwarming. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De woning is gunstig gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse uitvalswegen zoals de A6 en A27, busverbindingen en treinstation Almere Parkwijk. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Moderne hoekwoning uit 1997 - Energiezuinig met energielabel B, volledig geïsoleerd - Maar liefst 179 m² woonoppervlakte op een perceel van 228 m² - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en luxe pelletkachel waarmee je 's winters de hele woning verwarmd - Keuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie - 5 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel op meubel - Separaat toilet op de eerste verdieping - Onderhoudsvrije tuin van 13 meter diep gelegen op het zuidwesten - Parkeer je auto voor de deur op de openbaar gelegen parkeervakken - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen, bushalte en treinstation - Op 7 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Stad met diverse winkels en horecagelegenheden, sportschool, treinstation - Binnen 5-8 minuten rijd je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Deze woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Parkwijk-Zuid in Almere-Stad. De buurt staat bekend om zijn hofjesstructuur, rustige straten met weinig verkeer en een groene, verzorgde uitstraling. Hierdoor is het een ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen, maar ook voor mensen die waarde hechten aan rust en ruimte, zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Zo zijn er meerdere basisscholen en kinderopvang op slechts enkele minuten lopen, en bevinden ook supermarkten, winkels, een huisarts en apotheek zich binnen een straal van één kilometer. Daarnaast is er volop speelruimte in de buurt, wat bijdraagt aan een veilige en sociale woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Op minder dan vijf minuten lopen bevindt zich een bushalte, en het NS-station Almere Parkwijk ligt op nog geen kilometer afstand. Vanaf hier vertrekken treinen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad, waardoor forenzen hier goed zitten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6, wat snelle toegang geeft tot de rest van het land. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - Looking for a ready-to-move-in corner house with space, light, and a sunny garden? This well-maintained corner house with no fewer than five bedrooms is located in the quiet and child-friendly neighborhood of Almere Stad. The house has a modern kitchen and stylish bathroom. It has an energy label B, and the cozy pellet stove provides extra atmosphere and energy-efficient heating. - The price shown is a starting price - The house is conveniently located with excellent accessibility. Various highways, such as the A6 and A27, bus connections, and the Almere Parkwijk train station are a short distance away. Schools, shops, and other amenities are also easily accessible. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Modern corner house built in 1997 - Energy efficient with energy label B, fully insulated - No less than 179 m² of living space on a plot of 228 m² - Living room with lots of natural light and a luxury pellet stove that heats the entire house in winter - Kitchen equipped with an induction hob, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer - Five spacious bedrooms - Bathroom with a walk-in shower and double sink on a vanity unit - Separate toilet on the first floor - Maintenance-free garden 13 meters deep, facing southwest - Park your car in front of the door in the public parking spaces - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, health facilities, bus stop, and train station - A 7-minute drive or a few minutes' bike ride from the center of Almere Stad with various shops and restaurants, gym, train station - Within 5-8 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: This property is located in the popular, child-friendly Parkwijk-Zuid neighborhood in Almere-Stad. The neighborhood is known for its courtyard structure, quiet streets with little traffic, and a green, well-maintained appearance. This makes it an ideal living environment for families with children, but also for people who value peace and space without compromising on amenities and accessibility. Daily amenities are within walking or cycling distance. There are several primary schools and childcare facilities just a few minutes' walk away, and supermarkets, shops, a doctor's office, and a pharmacy are all within a kilometer. In addition, there is plenty of space to play in the neighborhood, which contributes to a safe and social living environment. Accessibility is excellent. There is a bus stop less than a five-minute walk away, and the Almere Parkwijk railway station is less than a kilometer away. From here, trains depart for Amsterdam, Utrecht, and Lelystad, among other destinations, making this a great location for commuters. By car, you can reach the A6 motorway in a few minutes, giving you quick access to the rest of the country. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing; we would love to show you this fantastic place.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
596 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
05-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.