Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Albrecht Dürerweg 143

1328TE Almere • Flevoland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.124

Galerie de photos

Albrecht Dürerweg 143 Almere
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Iconische boogwoning met patio, airco, hoogwaardige afwerking en eigen parkeerplaats in Tussen de Vaarten De woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs! Welkom aan de Albrecht Dürerweg 143. Deze woning maakt deel uit van het markante boogwoningenproject in Tussen de Vaarten, ontworpen door Claus en Kaan Architecten. De karakteristieke gebogen kapconstructie, hoge raampartijen, de gezellige patio in het hart van de woning en de hoogwaardige afwerking maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de aanwezige airco’s in de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer is het binnenklimaat in elk seizoen comfortabel. De ligging aan een fraai plantsoen en de eigen parkeerplaats aan de achterzijde zorgen voor een prettige woonomgeving. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Almere Stad liggen in de directe omgeving. Ook de verbinding met de A6 en A27 is uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Architectuur en bouwkwaliteit Het ontwerp van Claus en Kaan staat bekend om zijn ronde dakvorm en patio’s die zorgen voor veel licht en lucht in huis. De woning is degelijk gebouwd in kalkzandsteen met ankerloze woningscheidende spouwmuren, wat uitstekende geluidsisolatie biedt en de woning een solide basis geeft. Dankzij de slaapkamer en aansluitingen voor een badkamer op de begane grond is de woning bovendien goed geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. De trap naar de verdieping is uitgevoerd in massief essenhout en voorzien van verlichting, wat niet alleen een luxe uitstraling geeft maar ook extra gebruiksgemak in de avonduren. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en hoge woonkamer op (circa 25,9 m²), voorzien van airconditioning en een groot boograam met uitzicht op het plantsoen. De moderne keuken (circa 16,6 m²) ligt centraal in de woning en beschikt eveneens over een eigen airco-unit, zodat ook hier een aangename temperatuur heerst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. De patio vormt het hart van de woning en is een gezellige, beschutte buitenruimte die extra daglicht binnenbrengt en een natuurlijke verbinding vormt tussen de verschillende leefruimten. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele kamer die nu dienstdoet als werkkamer maar ook uitstekend geschikt is als slaapkamer. Verder is er een hal, toilet en een berging/washok met voorbereide aansluitingen voor een badkamer. Eerste verdieping De verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (circa 24,2 m²) ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over airconditioning. De tweede slaapkamer (circa 15,9 m²) ligt aan de achterzijde. De badkamer (circa 4,4 m²) is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de kenmerkende boogconstructie is ook de bovenverdieping bijzonder licht en ruimtelijk. In de hoofdslaapkamer bevindt zich bovendien een Svedex linnenkast met geïntegreerde verlichting. Buitenruimte en ligging Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig, bereikbaar via een achterpad. De woning ligt aan een mooi groen plantsoen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Voor extra comfort en gemak zijn zowel de markies aan de voorzijde als de screens aan de achterzijde elektrisch bedienbaar. De patio en grote raampartijen zorgen bovendien voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel binnen. Duurzaamheid en onderhoud De woning beschikt over 10 zonnepanelen en meerdere airco-units (woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer), wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De goten zijn vernieuwd en de houten geveldelen aan de buitenzijde zijn vervangen door onderhoudsvrij Trespa. Pluspunten op een rij: * Iconisch ontwerp van Claus en Kaan Architecten * Kalkzandsteenbouw met ankerloze woningscheidende spouwmuren * Massief essenhouten trap met verlichting * Gezellige patio centraal in de woning * Airco in woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer * Elektrisch bedienbare markies en screens * Gelijkvloers wonen mogelijk (slaapkamer en aansluitingen badkamer begane grond) * Eigen parkeerplaats aan de achterzijde * Rustige ligging aan een plantsoen * 10 zonnepanelen en onderhoudsarme gevels * Svedex linnenkast met verlichting in de slaapkamer ter overname * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
564 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.