Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Ambonstraat 60

1335JV Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Ambonstraat 60 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Dit heerlijk lichte hoekappartement is gelegen in de gewilde Indische Buurt en maakt onderdeel uit van het moderne appartementencomplex ‘Tinggi Tower II’. De woning kenmerkt zich door een praktische en comfortabele indeling en beschikt over een ruime woonkamer met een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een nette badkamer, een separate wasruimte en een balkon waar u in alle rust kunt verblijven. Bij het complex behoort bovendien een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. U heeft hier de beschikking tot uw eigen laadpaal, dus ideaal. De ligging is bijzonder gunstig: op minder dan vijf minuten loopafstand bevinden zich station Almere Oostvaarders, diverse winkels waaronder een supermarkt en een drogisterij. De wijk biedt daarnaast een breed scala aan recreatiemogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar, voorzien van faciliteiten voor onder andere basketbal, tennis en voetbal, evenals een uitgebreide skatebaan. Voor jongere kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de directe omgeving aanwezig. Tevens bevindt het bekende natuurgebied de Oostvaardersplassen zich op korte afstand. Dit uitgestrekte gebied leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, waarbij u kunt genieten van de rijke flora en fauna, waaronder wilde paarden, edelherten, vossen en diverse vogelsoorten, zoals de zeearend. Tot slot zijn de uitvalswegen richting de Randstad, waaronder de A6 en A27, binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Kortom een instap klaar appartement die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Waarmee de verschillende verdiepingen van het complex eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast is de entree voorzien van een intercomsysteem. Op de begane grond bevinden zich tevens de parkeerplaatsen die zijn gelegen op eigen, afgesloten terrein, waardoor u beschikt over een vaste parkeergelegenheid ( incl. elektrische laadpaal) direct bij het complex. Vierde verdieping: De entree van het appartement is gunstig gelegen, direct tegenover het trappenhuis. Bij binnenkomst komt u in de hal, die fungeert als centrale verbindingsruimte en toegang biedt tot de meterkast, twee slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en een interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en overige apparatuur. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel en een verlichte spiegel. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit de hal heeft u via een deur toegang tot de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een nette tegelvloer in een donkere kleurstelling. De kozijnen zijn van kunststof en de ramen zijn uitgerust met (rol)gordijnen en alle ruimtes beschikken over plafondverlichting. De woonkamer is gesitueerd op de hoek van het gebouw, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot het balkon, dat is voorzien van een glazen balustrade en voldoende ruimte biedt om buiten te zitten. Het balkon is op het zuidwesten gelegen, dus u heeft hier volop zon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een praktische en toegankelijke leefruimte ontstaat. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er sprake van voldoende werkblad en opbergruimte. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastruimte, waardoor zij geschikt zijn voor uiteenlopende woonwensen. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - Driekamer hoekappartement; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Energielabel A; - Parkeerplaats met elektrische laadpaal; - Lift aanwezig; - Maandelijkse VVE-bijdrage 170 euro; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 375.000 euro k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en kom snel kijken hoe fijn het hier wonen is! This delightfully bright corner apartment is located in the sought-after Indische Buurt and is part of the modern apartment complex ‘Tinggi Tower II’. The property is characterized by a practical and comfortable layout and features a spacious living room with a pleasant amount of natural light. Adjoining this is a modern, fully equipped kitchen. Furthermore, the apartment comprises two bedrooms, a neat bathroom, a separate laundry room, and a balcony where you can relax in peace. The complex also includes a private parking space in a secured area. You have access to your own charging station here, which is ideal. The location is particularly convenient: Almere Oostvaarders station, various shops including a supermarket and a drugstore are less than a five-minute walk away. The neighborhood also offers a wide range of recreational opportunities for children of all ages. For example, there is the activity zone on the Evenaar, equipped with facilities for basketball, tennis, and football, among others, as well as an extensive skate park. For younger children, there are several playgrounds in the immediate vicinity. The well-known Oostvaardersplassen nature reserve is also located a short distance away. This vast area is perfectly suited for walking and cycling tours, where you can enjoy the rich flora and fauna, including wild horses, red deer, foxes, and various bird species, such as the white-tailed eagle. Finally, the arterial roads towards the Randstad, including the A6 and A27, are accessible within a few minutes by car, ensuring good connections to surrounding cities and regions. In short, a move-in ready apartment that is certainly worth a viewing! Layout: Ground floor: From this central hall, you have access to both the stairwell and the elevator, making the various floors of the complex easily accessible. Additionally, the entrance is equipped with an intercom system. The parking spaces are also located on the ground floor, situated on private, enclosed grounds, providing you with a designated parking space (incl. electric charging station) directly at the complex. Fourth floor: The entrance to the apartment is conveniently located, directly opposite the stairwell. Upon entering, you arrive in the hallway, which serves as a central connecting space and provides access to the meter cupboard, two bedrooms, the separate toilet, the bathroom, and an internal storage room with connections for the washing machine and other appliances. The bathroom is fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower, a washbasin with a matching vanity unit, and an illuminated mirror. The separate toilet is also located in the hallway. From the hallway, a door provides access to the living room. The entire apartment features a neat tiled floor in a dark color scheme. The window frames are made of synthetic material, the windows are fitted with blinds and roller blinds, and all rooms feature ceiling lighting. The living room is situated on the corner of the building, ensuring pleasant natural light and a spacious feel. From the living room, a door provides access to the balcony, which features a glass balustrade and offers ample space for outdoor seating. The balcony faces southwest, ensuring plenty of sunshine. The living room is open-plan with the kitchen, creating a practical and accessible living space. The kitchen is fully equipped and features various appliances, including a combination oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and a hob with extractor hood. Additionally, there is ample worktop space and storage. Both bedrooms are a good size and offer sufficient room for a bed and wardrobe space, making them suitable for a wide range of living preferences. Special features: - Close to many amenities; - Three-room corner apartment; - Two bedrooms; - South-west facing balcony; - Energy label A; - Parking space with electric charging station; - Elevator available; - Monthly HOA contribution 170 euros; - Occupancy by mutual agreement; - Bidding starts at 375.000 euros buyer's costs. Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly and come see for yourself how wonderful it is to live here! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.