Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Anna Pavlovastraat 30

1326TK Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.746

Galerie de photos

Anna Pavlovastraat 30 Almere
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Anna Pavlovastraat 30 in Almere – een comfortabele en goed onderhouden tussenwoning uit 1998, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Danswijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, groene karakter en de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zowel het centrum van Almere als uitvalswegen richting omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een functioneel geheel met de living. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad, wat het een ideale plek maakt voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de aanwezige dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet en natuurlijke ventilatie. De achtertuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Met een afmeting van circa 11 bij 6 meter en een ligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zon gedurende de dag. Daarnaast is er geen directe bebouwing achter de woning, waardoor u kunt genieten van extra rust en privacy. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, waardoor u hier volledig gasloos woont. De tien zonnepanelen (eigendom) dragen bovendien bij aan een lagere energierekening en een energiezuinige woonomgeving. De Danswijk staat bekend om haar gunstige ligging met scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi goed bereikbaar zijn. Kortom: een ruime, energiezuinige en prettig gelegen woning in een fijne woonomgeving in Almere, waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen. Bent u benieuwd naar deze woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 419.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 419.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en licht woonkamer (ca. 28 m²) met trapkast, schuifpui naar de tuin, half open moderne keuken voorzien van granietblad. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, toilet, ligbad en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 4 (ca. 21 m²) voorzien van dakkapel, veel opbergruimte, aparte ruimte met opstelling wassen-/drogen en dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten en is volledig betegeld. Parkeren doet u op één van de openbare parkeerplaatsen. De achtertuin (11x6 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier van de volle privacy daar u geen achterburen heeft. Achterop het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²). Bijzonderheden: * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd; * De woning is aangesloten op de stadsverwarming, volledig gasloos; * De binnenzijde van begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn in 2025 geschilderd; * 10 zonnepanelen, in eigendom, geplaatst in 2015; * Uitbouw achterzijde is mogelijk; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 112 m²; * Perceeloppervlakte 133.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.