Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Anna Pavlovastraat 30

1326TK Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 3.746

Photo Gallery

Anna Pavlovastraat 30 Almere
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Anna Pavlovastraat 30 in Almere – een comfortabele en goed onderhouden tussenwoning uit 1998, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Danswijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, groene karakter en de centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zowel het centrum van Almere als uitvalswegen richting omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een functioneel geheel met de living. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad, wat het een ideale plek maakt voor de kookliefhebber. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de aanwezige dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet en natuurlijke ventilatie. De achtertuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Met een afmeting van circa 11 bij 6 meter en een ligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zon gedurende de dag. Daarnaast is er geen directe bebouwing achter de woning, waardoor u kunt genieten van extra rust en privacy. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, waardoor u hier volledig gasloos woont. De tien zonnepanelen (eigendom) dragen bovendien bij aan een lagere energierekening en een energiezuinige woonomgeving. De Danswijk staat bekend om haar gunstige ligging met scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi goed bereikbaar zijn. Kortom: een ruime, energiezuinige en prettig gelegen woning in een fijne woonomgeving in Almere, waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen. Bent u benieuwd naar deze woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 419.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 419.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en licht woonkamer (ca. 28 m²) met trapkast, schuifpui naar de tuin, half open moderne keuken voorzien van granietblad. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, douche, toilet, ligbad en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 4 (ca. 21 m²) voorzien van dakkapel, veel opbergruimte, aparte ruimte met opstelling wassen-/drogen en dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten en is volledig betegeld. Parkeren doet u op één van de openbare parkeerplaatsen. De achtertuin (11x6 meter) is gelegen op het zuidoosten en is volledig betegeld. U geniet hier van de volle privacy daar u geen achterburen heeft. Achterop het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²). Bijzonderheden: * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd; * De woning is aangesloten op de stadsverwarming, volledig gasloos; * De binnenzijde van begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn in 2025 geschilderd; * 10 zonnepanelen, in eigendom, geplaatst in 2015; * Uitbouw achterzijde is mogelijk; * Bouwjaar 1998; * Woonoppervlakte circa 112 m²; * Perceeloppervlakte 133.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
133 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.