Résidents
232.650
Dernière année: 2026
B. Merkelbachstraat 16
1333LB Almere • Flevoland
Vendu
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 4.200
Galerie de photos
Description
Ruime eengezinswoning met 3 grote kunststof dakkapellen (2 op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde en 1 op de tweede verdieping) en volop potentie! Bent u op zoek naar een woning met ruimte, licht én mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak af te werken? Dan is deze eengezinswoning zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt vindt u deze woning met verrassend veel ruimte, mede dankzij de twee grote kunststof dakkapellen op de eerste verdieping en een grote dakkapel op zolder. Deze zorgen niet alleen voor veel extra lichtinval en wooncomfort, maar ook voor een ruim woonoppervlak. De woning verkeert in een eenvoudige staat van afwerking, wat juist dé kans biedt om hier uw droomhuis van te maken. Op de eerste verdieping is er volop ruimte voor het realiseren van drie goede slaapkamers. De kunststof dakkapellen zijn voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en lage onderhoudskosten. KENMERKEN: - Twee grote kunststof dakkapellen op de eerste verdieping, uitgevoerd in kunststof kozijn met HR++ beglazing - Dakkapel op de tweede verdieping, uitgevoerd in kunststof kozijn met HR++ beglazing - HR++ beglazing: energiezuinig en onderhoudsarm - Mogelijkheid voor drie slaapkamers op de eerste verdieping - Woning in eenvoudige staat: volledig naar eigen wens in te richten - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving Kortom: een woning met een stevige basis, veel potentie en volop ruimte om te groeien. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL: Deze woning is voorzien van een gunstig energielabel B, wat meerdere voordelen biedt voor u als koper: - Lagere energiekosten: Dankzij de goede isolatie en energiezuinige voorzieningen verbruikt de woning minder gas en elektriciteit. - Meer wooncomfort: Een goed geïsoleerde woning houdt warmte beter vast in de winter en blijft koeler in de zomer. - Duurzame investering: Een woning met een B-label is toekomstbestendiger en aantrekkelijker op de woningmarkt. - Betere hypotheekvoorwaarden: Sommige geldverstrekkers bieden rentekorting of extra leencapaciteit bij een energiezuinige woning. - Minder onderhoud: Dankzij onder meer kunststof kozijnen met HR++ glas profiteert u van lage onderhoudskosten. BEREIKBAARHEID: De Bouwmeesterbuurt is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De wijk ligt nabij de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel te bereiken zijn. BOUWMEESTERBUURT: De Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten is een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Op korte afstand liggen het NS-station Almere Buiten met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol, en het winkelcentrum Almere Buiten met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. INDELING: Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Begane grond voorzien van een tegelvloer - Wanden afgewerkt met structuur - Uitgebreide keuken met apparatuur Eerste verdieping: overloop, 2 kamers (voorheen 3), badkamer. - Groot dakkapel over de gehele breedte van de woning aan de voor- en achterzijde van de woning - Dakkapel geplaatst in 2022 uitgevoerd in kunststof kozijn met HR++ beglazing (15 jaar garantie) - Mogelijkheid voor het maken van 3 kamers - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: overloop, wasruimte, kamer. - Groot dakkapel over de gehele breedte van de woning - Dakkapel geplaatst in april 2025 uitgevoerd in kunststof kozijn met HR++ beglazing Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
2,78%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 362 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 17-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beneluxlaan 659
1363BJ Almere
€ 2.295 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schönbergweg 15
1323GR Almere
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mallorcastraat 46
1339XG Almere
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Texelstraat 52
1339TL Almere
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lingestraat 21
1316CP Almere
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
John Bardeenstraat 15
1341DS Almere
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sinaasappelstraat 1
1326GN Almere
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Artemissingel 205
1363TG Almere
€ 345.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
