Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Texelstraat 52
1339TL Almere • Flevoland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.526
Galerie de photos
Description
Let op: Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden-vanaf prijs. GELIJKVLOERS WONEN IN STIJL! In de Eilandenbuurt ligt deze in 2023 volledig verbouwde, luxe patiobungalow met een royaal woonoppervlak van maar liefst 116m². Een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning, tot in de puntjes afgewerkt; - Moderne woonkeuken voorzien van alle apparatuur; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Luxe afwerking; - Fijne patio op het zuidoosten; - Warmteboiler en 8 zonnepanelen uit 2023; - Spanplafond in het woongedeelte met inbouwspots; - Toilet gerenoveerd in 2025; - Vanaf 2023 volledig verbouwd; - Airco's voor koeling en verwarming; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Oplevering in overleg. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze sfeervolle woning is tot in detail afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. De luxe woonkeuken (2023) vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Met twee volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een modern toilet (2025) is het wooncomfort optimaal. De fijne patio op het zuidoosten biedt een heerlijke plek. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij een warmtepompboiler en 8 zonnepanelen (2023). Het spanplafond met inbouwspots, de airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen) en de hoogwaardige afwerking maken het geheel compleet. De ligging De Eilandenbuurt staat bekend om haar rustige en groene karakter, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan speeltuinen, scholen, kinderopvang, supermarkten en winkels in Almere Buiten en Doemere. Ook het openbaar vervoer, waaronder NS-station Oostvaarders, is goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A6 en A27 bent u bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Lelystad, ’t Gooi en Utrecht. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast (met glasvezelaansluiting), het moderne toilet (2025) en toegang tot de ruime inpandige berging, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. De leefruimte bevindt zich aan de linkerzijde en is een echte eyecatcher. Het spanplafond met inbouwspots en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxe uitstraling. De woonkeuken (geplaatst in oktober 2023) is strak uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Dankzij de vele kastjes is er volop opbergruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan drie zijden en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de schuifpui vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de patio. Buitenruimte De patiotuin is in 2024 opnieuw aangelegd en uitgevoerd met stijlvolle, lichtgekleurde tegels in visgraatpatroon. De ligging op het zuidoosten maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Met het windscherm en de omliggende groenvoorziening geniet u hier van optimale privacy. Ook is er een extra toegang naar de voortuin. Slaapkamers en badkamer Via de gang bereikt u de overige ruimtes. Hier vindt u praktische inbouwkasten (blijven achter), inclusief de weggewerkte wasmachine/droger opstelling in één van de kasten. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een grote kastenwand. De luxe badkamer (2025) heeft een warme uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. De tweede slaapkamer is eveneens ideaal voor een tweepersoonsbed en voorzien van een fraaie kastenwand. Extra comfort De gehele woning is afgewerkt met een moderne PVC vloer in houtlook en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Kortom: een volledig gemoderniseerde, gelijkvloerse woning waar u zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Disclaimer: Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,34%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 490 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wightstraat 2
1339TX Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berlijnstraat 116
1334CT Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pygmalionstraat 118
1363SC Almere
€ 1.900 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsplein 8 A
1315KS Almere
€ 1.800 p/m
€ 19/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeduinweg 14
1361BG Almere
€ 535.000 k.k.
€ 6.221/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Osirispad 69
1363XK Almere
€ 1.750 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Max Ernststraat 9
1328JE Almere
€ 435.000 k.k.
€ 4.485/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Makassarweg 7 D
1335HW Almere
€ 385.000 k.k.
€ 5.746/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
