Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Borstelgrasstraat 33

1313BC Almere • Flevoland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.766

Galerie de photos

Borstelgrasstraat 33 Almere
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: bieden vanaf €565.000,-k.k. In de geliefde Kruidenwijk, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale leefruimte ontstaan van maar liefst 45 m², waarbij licht, comfort en gebruiksgemak centraal staan. Met vier slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een moderne keuken en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen die veel ruimte zoeken. Locatie: De Kruidenwijk staat bekend om de centrale ligging, de groene en ruim opgezette omgeving en de aanwezigheid van scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Almere Stad, het station en het Beatrixpark zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi. Begane grond: De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De vloerverwarming zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2011) in hoekopstelling, compleet met Quooker, inbouwapparatuur en een strakke afwerking. De extra kamer op de begane grond van 9 m² maakt dit huis bijzonder veelzijdig. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als thuiswerkplek, studio of kantoor aan huis, waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste met een inloopkast. De luxe badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de overloop, twee slaapkamers met dakkapel en een afgesloten bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine. De tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Deze buitenruimte is keurig aangelegd en voorzien van een houten berging. Onder de overkapping bevindt zich een relaxruimte met whirlpool: een plek waar u in alle privacy heerlijk kunt genieten. De woning is voorzien van moderne duurzame installaties zoals een Daikin Stylish airco en 11 zonnepanelen. Daarmee woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bijzonderheden - Ruime uitgebouwde woonkamer van 45 m² met vloerverwarming - Moderne keuken (2011) met Quooker en inbouwapparatuur. - Extra kamer van 9 m² op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, studio of kantoor aan huis - Vloerverwarming over de hele begane grond en in de badkamer. - Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, relaxruimte en whirlpool - Daikin Stylish airco en 11 zonnepanelen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Kruidenwijk - Eigen parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal - Van de 4 slaapkamers zijn er 3 uitgevoerd met airco - Gehele woning voorzien van inbouwspots - Domotica systeem begane grond - Google nest aanwezig - Beveiligingscamera's rondom huis met recorder - Vlizozolder met veel bergruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1313

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.