Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Bosgouw 93

1352GJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Bosgouw 93 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veelzijdige instapklare eengezinswoning met energielabel A, ideaal voor gezinnen én dubbele bewoning. Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met volop mogelijkheden? Deze instapklare eengezinswoning met energielabel A biedt maar liefst drie ruime slaapkamers (een 4e slaapkamer gemakkelijk te realiseren). De zolderkamer is voorzien van een eigen douche en wastafelmeubel. Dankzij de extra keuken op de eerste verdieping is het huis bijzonder geschikt voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De woning is gunstig gelegen in Almere Haven, met snelle verbindingen naar de A6 richting Amsterdam en Lelystad. In de directe omgeving vind je diverse sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelbanen en sporthallen. Voor natuurliefhebbers liggen het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark op korte afstand. Ook het strand en de jachthaven van Almere Haven zijn vlakbij, net als winkels, scholen en openbaar vervoer. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 1981 - Energiezuinig met energielabel A, dubbel glas, bodemisolatie en volledig geïsoleerd - Woonoppervlak van op 112 m2 op een perceel van 126 m2 - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen in de gehele woning - Buitenkraan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning - Camerabeveiliging aan de voor- en achterzijde van de woning (Wifi) - Nieuwe groepenkast (2013) - Recent vernieuwd Velux kunststof dakramen - Open keuken met barretje en inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetron / oven en gasfornuis. - 3 ruime slaapkamers (een 4e mogelijk, zie plattegrond), waarvan de slaapkamer op de tweede etage is voorzien van een wastafelmeubel en een douche - Badkamer voorzien van o.a. een douche, wastafelmeubel en toilet (2023) - Op de eerste etage is een kamer ingericht als keuken. Ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, een kantoor aan huis of verhuur. - De tuin is uitgerust met een jacuzzi, een warmwater buitendouche en alle bijbehorende aansluitingen en is gelegen op het zuidwesten - Voldoende vrije parkeergelegenheid voor de woning en in de straat - Op loopafstand van bushalte, supermarkt, kinderopvang en speeltuintje - In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs én een internationale school en hogeschool Aeres, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen met opgroeiende kinderen - Met de fiets en auto bereik je binnen 15 minuten stadshart Almere Centrum met een groot aanbod aan diverse winkels, horeca en activiteiten. - Binnen 6 minuten bereik je het gezellige dorp van Almere-Haven met diverse restaurants, winkels, speciaalzaken en de haven - Rij met 5 minuten de A6 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht - Ruime overname van de stoffering en inboedel is mogelijk - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg Over de woonomgeving Deze woning ligt in de rustige wijk de Gouwen en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging, zonder directe buren aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens is dit een prettige en kindvriendelijke omgeving met veel openbaar groen en speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs en kinderopvang. Ideaal voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op korte afstand en ook andere voorzieningen zoals winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar in het centrum van Almere Haven. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A6, waardoor je snel onderweg bent richting Amsterdam of Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en een treinstation op korte rijafstand. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is dit jouw kans om in deze prachtige gezinswoning te komen wonen op een fijne plek. Tot snel! - - - - - - - Versatile, ready-to-move-in single-family home with energy label A, ideal for families and dual occupancy. Looking for a spacious, well-maintained home with plenty of possibilities? This ready-to-move-in single-family home with energy label A offers no fewer than three spacious bedrooms (a fourth bedroom can easily be created). The attic room has its own shower and washbasin. Thanks to the extra kitchen on the first floor, the house is particularly suitable for dual occupancy, rental, or working from home. - The price shown is a starting price - The house is conveniently located in Almere Haven, with quick connections to the A6 motorway towards Amsterdam and Lelystad. In the immediate vicinity, you will find various sports facilities, such as tennis and padel courts and sports halls. For nature lovers, the Vroege Vogelbos and Kromslootpark are a short distance away. The beach and marina of Almere Haven are also nearby, as are shops, schools, and public transportation. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing, we will be happy to show you everything. Features - Terraced house built in 1981 - Energy efficient with energy label A, double glazing, floor insulation, and fully insulated - Living area of 112 m² on a plot of 126 m² - Maintenance-free plastic window frames throughout the house - Outside tap at both the front and rear of the house - Camera security at the front and rear of the house (WiFi) - New fuse box (2013) - Recently renewed Velux plastic skylights - Open kitchen with bar and built-in appliances, including a fridge-freezer, combination microwave/oven, and gas stove. - Three spacious bedrooms (a fourth is possible, see floor plan), of which the bedroom on the second floor has a washbasin and shower - Bathroom with shower, washbasin, and toilet (2023) - On the first floor, there is a room furnished as a kitchen. Ideal for double occupancy, a home office, or rental. - The garden is equipped with a jacuzzi, a hot water outdoor shower, and all associated connections, and is located on the southwest - Ample free parking in front of the house and on the street - Within walking distance of a bus stop, supermarket, childcare, and playground - There are several primary schools, secondary schools, an international school, and Aeres University of Applied Sciences in the immediate vicinity, making this location ideal for families with growing children. - The city center of Almere Centrum, with a wide range of shops, restaurants, and activities, is a 15-minute drive or bike ride away. - Within 6 minutes you can reach the charming village of Almere-Haven with various restaurants, shops, specialty stores, and the harbor - Drive 5 minutes to the A6 motorway towards Amsterdam/Lelystad/Utrecht - It is possible to take over most of the furnishings and contents - The price shown is a starting price - Delivery in consultation About the residential area This house is located in the quiet neighborhood of De Gouwen and offers plenty of privacy thanks to its unobstructed location, with no immediate neighbors at the front or rear. It is also a pleasant and child-friendly area with lots of public green spaces and playgrounds. In the immediate vicinity, you will find various primary schools, secondary and higher education institutions, and childcare facilities. Ideal for young families. For daily shopping, there is a supermarket a short distance away, and other amenities such as shops and restaurants are easily accessible in the center of Almere Haven. The location is convenient for major roads such as the A6, allowing you to quickly reach Amsterdam or Lelystad. Public transportation is also well organized with bus stops nearby and a train station a short drive away. Are you as enthusiastic as we are? Then this is your chance to live in this beautiful family home in a great location. See you soon!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant/solide -VHF 2428.3c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1352

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.