Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Cellostraat 20
1312JT Almere • Flevoland
Disponible
Galerie de photos
Description
Instapklare en moderne eengezinswoning met serre en zonnige tuin Aan de Cellostraat 20 bevindt zich deze perfect onderhouden en instapklare tussenwoning, een echte “jas ophangen en wonen”-woning. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden (zo is het platte dak recent vervangen) en biedt een comfortabel woonklimaat. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u een moderne toiletruimte met matzwarte accenten, de meterkast en de installatie voor stadsverwarming. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met buiten. De schuifpui geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met een moderne uitstraling, voorzien van bestrating, zwart kiezelgrind en een fraaie erfafscheiding. Dankzij de ligging geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne berging (met wasmachineaansluiting) én een separate berging in de tuin, bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met brede planken. De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Omgeving: De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Muziekwijk in Almere. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Muziekwijk winkelcentrum op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan supermarkten en winkels. Ook het NS-station Station Almere Muziekwijk bevindt zich nabij, waardoor u binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor recreatie in het groen, met parken en natuurgebieden in de buurt. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 81 m² -145m2 Perceel -Verdeeld over twee woonlagen -Instapklaar en luxe afgewerkt -Serre-uitbouw aan de achterzijde -Zonnige achtertuin met achterom -Interne berging en externe berging aanwezig -Vloerverwarming op de begane grond -Energielabel A -Goed onderhouden, recent vernieuwd dak Move-in Ready and Modern Family Home with Conservatory and Sunny Garden Located at Cellostraat 20, this perfectly maintained and move-in-ready mid-terrace house is a true “hang up your coat and start living” home. The property features a modern finish, is excellently maintained (including a recently replaced flat roof), and offers a comfortable living environment. Through the front garden, you reach the entrance of the home. The hallway includes a modern toilet with matte black accents, the utility meter cupboard, and the district heating installation. From here, you enter the cozy living room. The ground floor is finished with a sleek poured floor and underfloor heating as the main heating system. The garden-facing living room is wonderfully bright and has been extended at the rear with a conservatory, providing extra living space and a pleasant connection to the outdoors. Sliding doors give access to the well-maintained backyard with a modern design, featuring paving, black decorative gravel, and a stylish fence. Thanks to its orientation, you can fully enjoy the afternoon and evening sun here. In addition, the house offers a practical internal storage room (with a washing machine connection) and a separate storage shed in the garden, accessible via a back entrance. First Floor The first floor features three bedrooms, two at the rear and one at the front. The entire floor is fitted with neat laminate flooring with wide planks. The modern bathroom at the front is fully equipped with a walk-in shower with rain shower, a vanity unit, a wall-mounted toilet, and a designer radiator. Surroundings The house is located in the popular and family-friendly Muziekwijk area in Almere. In the immediate vicinity, you will find various schools, childcare facilities, and playgrounds, making the neighborhood especially suitable for families. For daily shopping, Muziekwijk shopping center is just a short distance away, offering a wide range of supermarkets and stores. The NS train station Almere Muziekwijk is also nearby, allowing you to reach Amsterdam in approximately 20 minutes. Additionally, there are plenty of recreational opportunities in green surroundings, with parks and nature areas close by. Major roads towards the A6 and A27 are easily accessible, ensuring excellent connections to the Randstad. Key Features: -Living area approx. 81 m² -Plot size 145 m² -Spread over two floors -Move-in ready and luxuriously finished -Rear extension with conservatory -Sunny backyard with rear access -Internal and external storage available -Underfloor heating on the ground floor -Energy label A -Well maintained, recently renewed roof Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 283 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Makelaarstraat 4 F
1315JK Almere
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Richard Feynmanstraat 28
1341DL Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lelietje-van-Dalenstraat 2
1338TE Almere
€ 459.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Rijksenstraat 82
1335NV Almere
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Brekkenstraat
1317BS Almere
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Alpacastraat 26
1338HP Almere
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
