Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Dettifossstraat 314

1363BX Almere • Flevoland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.886

Galerie de photos

Dettifossstraat 314 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Wat een uitzicht biedt dit unieke appartement in het Cascadepark! Op de eerste verdieping van Villa Cascade bevindt zich dit lichte en ruime driekamerappartement van circa 80 m2, met een ruim dakterras van circa 47 m2 groot en een carport voor de auto. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen en is dit appartement een uitstekende keuze als je gelijkvloers wilt wonen, met een grote buitenruimte waar een lounge set en een tafel met stoelen gemakkelijk kunnen staan. En het uitzicht, naar het water, is om in te lijsten … Stap op de fiets of loop naar het Almeerderstrand, de supermarkt, basisschool en het centrum van Almere Stad. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het Cascadepark, waar het iconische roze gebouw Het Klokhuis staat. De wijk is gevarieerd, met appartementen en woningen in verschillende stijlen die gericht zijn op duurzaam wonen. Indeling: Appartementengebouw: Villa Cascade is een stijlvol appartementengebouw, met trapsgewijs oplopende terrassen en grote ramen. De buitengevels van terra-rode gevelstenen, gecombineerd met hout, heeft een mediterrane uitstraling en is ontworpen door Cross architecten. Zij zijn ook betrokken als architect van Centraal Station Rotterdam en Station Groningen Het feit dat het gebouw op een verhoging in het park staat, zorgt voor dat het gebouw direct de aandacht trekt. Bij het appartement horen een (fietsen)berging en een carport, aan de voorzijde van het gebouw. De entree is uitnodigend en binnen zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Verder heeft het gebouw een binnentuin, met bankjes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. De rondom gelegen tuin grenst niet alleen aan het water, maar ook aan het uitgestrekte park. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, waar dit fraaie appartement gesitueerd is. Achter de voordeur kom je direct in verbintenis met de woonkamer waar, net als in bijna het hele appartement, een fraaie gietvloer ligt. De woonkamer met open keuken met eiland is een fraaie en lichte leefruimte, met vele grote ramen en een schuifpui naar het zonnige dakterras. Op de vloer ligt een lichte grijze gietvloer met vloerverwarming in het gehele appartement en de wanden en plafond zijn mooi strak afgewerkt. Er is voldoende plek voor een eettafel en het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet. De mooi-afgewerkte keuken met eiland heeft een grote hoeveelheid bergruimte. De inductie kookplaat met ingebouwd afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie is ingebouwd. Dit gelijkvloerse en lichte appartement heeft maar liefst twee goed bemeten slaapkamers, met prachtig uitzicht over het water en de wijk. Ook hier zijn ramen tot vloerhoogte geplaatst, wat de kamers optisch groter en nog lichter maakt. Er een ruime toiletruimte met fonteintje, en een inpandige berging en badkamer. In de berging is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. De naastgelegen badkamer is erg fraai uitgevoerd, met modern sanitair en vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld met een vrijstaand ligbad, ruime douche en wastafelmeubel. Dakterras: Een grote schuifpui verbindt de woonkamer en keuken met het ruime, 47 m2 grote dakterras, met genoeg plek voor meerdere zitgelegenheden. Het uitzicht aan twee kanten is fraai, richting het water en het Homeruskwartier. Omgeving: Met de bus en fiets ben je snel bij Station Poort die, net als Station Centrum, een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam heeft. Liever met de auto? Het is slechts 3 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Dit appartement heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Almere Duin met het strand, een prachtige jachthaven en leuke horecagelegenheden. Parkeren: Bij het appartement hoort een overdekte carport. Verder is er parkeergelegenheid voor bezoek bij het gebouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 80 m2, exclusief externe berging en dakterras - Groot dakterras van circa 47 m2 - Goed geïsoleerd, gelijkvloers appartement met heel fraai lichtinval - Prachtig uitzicht naar het water - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming - Carport en een (fietsen)berging - VvE bijdrage € 192,- per maand - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.