Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Dettifossstraat 314

1363BX Almere • Flevoland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.886

Fotoalbum

Dettifossstraat 314 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Wat een uitzicht biedt dit unieke appartement in het Cascadepark! Op de eerste verdieping van Villa Cascade bevindt zich dit lichte en ruime driekamerappartement van circa 80 m2, met een ruim dakterras van circa 47 m2 groot en een carport voor de auto. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen en is dit appartement een uitstekende keuze als je gelijkvloers wilt wonen, met een grote buitenruimte waar een lounge set en een tafel met stoelen gemakkelijk kunnen staan. En het uitzicht, naar het water, is om in te lijsten … Stap op de fiets of loop naar het Almeerderstrand, de supermarkt, basisschool en het centrum van Almere Stad. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het Cascadepark, waar het iconische roze gebouw Het Klokhuis staat. De wijk is gevarieerd, met appartementen en woningen in verschillende stijlen die gericht zijn op duurzaam wonen. Indeling: Appartementengebouw: Villa Cascade is een stijlvol appartementengebouw, met trapsgewijs oplopende terrassen en grote ramen. De buitengevels van terra-rode gevelstenen, gecombineerd met hout, heeft een mediterrane uitstraling en is ontworpen door Cross architecten. Zij zijn ook betrokken als architect van Centraal Station Rotterdam en Station Groningen Het feit dat het gebouw op een verhoging in het park staat, zorgt voor dat het gebouw direct de aandacht trekt. Bij het appartement horen een (fietsen)berging en een carport, aan de voorzijde van het gebouw. De entree is uitnodigend en binnen zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Verder heeft het gebouw een binnentuin, met bankjes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. De rondom gelegen tuin grenst niet alleen aan het water, maar ook aan het uitgestrekte park. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de eerste verdieping, waar dit fraaie appartement gesitueerd is. Achter de voordeur kom je direct in verbintenis met de woonkamer waar, net als in bijna het hele appartement, een fraaie gietvloer ligt. De woonkamer met open keuken met eiland is een fraaie en lichte leefruimte, met vele grote ramen en een schuifpui naar het zonnige dakterras. Op de vloer ligt een lichte grijze gietvloer met vloerverwarming in het gehele appartement en de wanden en plafond zijn mooi strak afgewerkt. Er is voldoende plek voor een eettafel en het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet. De mooi-afgewerkte keuken met eiland heeft een grote hoeveelheid bergruimte. De inductie kookplaat met ingebouwd afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie is ingebouwd. Dit gelijkvloerse en lichte appartement heeft maar liefst twee goed bemeten slaapkamers, met prachtig uitzicht over het water en de wijk. Ook hier zijn ramen tot vloerhoogte geplaatst, wat de kamers optisch groter en nog lichter maakt. Er een ruime toiletruimte met fonteintje, en een inpandige berging en badkamer. In de berging is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger. De naastgelegen badkamer is erg fraai uitgevoerd, met modern sanitair en vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld met een vrijstaand ligbad, ruime douche en wastafelmeubel. Dakterras: Een grote schuifpui verbindt de woonkamer en keuken met het ruime, 47 m2 grote dakterras, met genoeg plek voor meerdere zitgelegenheden. Het uitzicht aan twee kanten is fraai, richting het water en het Homeruskwartier. Omgeving: Met de bus en fiets ben je snel bij Station Poort die, net als Station Centrum, een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam heeft. Liever met de auto? Het is slechts 3 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Dit appartement heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Almere Duin met het strand, een prachtige jachthaven en leuke horecagelegenheden. Parkeren: Bij het appartement hoort een overdekte carport. Verder is er parkeergelegenheid voor bezoek bij het gebouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 80 m2, exclusief externe berging en dakterras - Groot dakterras van circa 47 m2 - Goed geïsoleerd, gelijkvloers appartement met heel fraai lichtinval - Prachtig uitzicht naar het water - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming - Carport en een (fietsen)berging - VvE bijdrage € 192,- per maand - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.