Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

G.A. Overdijkinkstraat 20

1333JM Almere • Flevoland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.234

Galerie de photos

G.A. Overdijkinkstraat 20 Almere
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt de woning aan met een bieden vanaf-prijs! Bijzonderheden: - Moderne eindwoning in de Bouwmeesterbuurt; - Woning is instapklaar; - Heerlijk woonkamer met vloerverwarming; - Sfeervolle tuinkamer met zonwering; - Moderne keuken uit 2020; - Luxe (Japans) toilet uit 2025; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Dakgoten en boeidelen vernieuwd (keraliet) zomer 2025; - Oplevering in overleg. Deze fijne eindwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, onderhoudsarme materialen en eigentijdse uitstraling kun je hier zonder klussen direct intrekken. De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bouwmeesterbuurt, met speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond:Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking van de woning op. In de hal vind je ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast (2020, met glasvezelaansluiting), het nieuwe toilet (2025) met een Japans toilet, fonteintje en stijlvolle koperen accessoires, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming (2015), een luxe cinewall met sfeervolle gelhaard, en grote kunststof schuifdeuren met HR++ beglazing naar de serre. De afwerking is modern, strak en met oog voor detail. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020) met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap (met afvoer naar buiten), vaatwasser en oven. Daarnaast is er ruimte voor een Amerikaanse koelkast (ter overname mogelijk). Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een luxe uitstraling — een heerlijke plek voor kookliefhebbers! Via de woonkamer stap je de royale tuinkamer/serre (2021) binnen. Deze is volledig gefundeerd, voorzien van zonwering en glazen schuifwanden en vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de goede isolatie is deze ruimte het hele jaar door bruikbaar — ideaal als eetkamer, relaxruimte of speelkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De twee grootste kamers zijn voorzien van rolluiken (2024) en alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2015), volledig betegeld tot het plafond in een grijs-witte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, hand- én regendouche, sunshower, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De luxe spiegel met bluetooth, verlichting, muziek en verwarming maakt het geheel helemaal af — hier geniet je elke dag van een spa-gevoel in eigen huis. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie, mechanische ventilatie (2017) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde zijn knieschotten met schuifdeuren geplaatst, waardoor extra bergruimte is gecreëerd. De kunststof ramen zijn voorzien van rolluiken, en de ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met de gezellige tuinkamer/serre aan de achterzijde. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas (2015), nieuwe rolluiken (2024) en na-geïsoleerde gevels (2022) geniet je van comfort én lagere energiekosten. De tuin is volledig omheind met houten schuttingen en beschikt over een houten berging met voldoende opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. In de zomer van 2025 zijn bovendien de dakgoten en boeidelen vernieuwd in onderhoudsarm Keraliet — een duurzame en waardevolle verbetering voor de nieuwe bewoners. Vanuit de achtertuin heb je direct toegang tot een groen speelveld met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met kinderen! Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.