Aller directement au contenu
Logo de Laurien van der Oest Makelaardij o/g

Hartekruidpad 11

1313JJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Hartekruidpad 11 Almere
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Rustig wonen aan een autovrij pad met vrij uitzicht op plantsoen. Ruime eengezinswoning met open keuken vernieuwd in 2025, drie slaapkamers ( 5 mogelijk) en een groene tuin met parkeren op eigen terrein. In groene omgeving aan rand van de wijk, op loopafstand van scholen, supermarkt, Beatrixpark, de Noorderplassen en vaarwater, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ‘t Gooi. Bijzonderheden: - Hoekwoning aan autovrij pad aan de voorzijde met vrij uitzicht op het plantsoen - Parkeerplaats met carport op eigen terrein (nu gebruikt als overdekt buitenterras) - Open keuken vernieuwd in 2025 met nieuwe inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin - Drie zeer grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (Mogelijkheid voor vijf slaapkamers), - Complete badkamer met ligbad, douche en toilet - Groene achtertuin met veel vaste beplanting, gelegen op zuidoosten - Rustige ligging nabij Beatrixpark, de Beatrixsluis/vaarwater, de Noorderplassen, buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, bushalte en uitvalswegen - Ruime kavel van 158 m2 - Energielabel A. Omschrijving: Deze verzorgde hoekwoning combineert rust, ruimte en praktisch wooncomfort op een prettige locatie aan de rand van de wijk. Met een open leefruimte, vier slaapkamers en een groene tuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein is dit een fijne woning voor starters en jonge gezinnen. Begane grond: De begane grond is prettig ingedeeld en vormt een fijne leefruimte waar wonen, eten en koken naadloos in elkaar overlopen. Entrée: De voordeur ligt aan een autovrij pad en is bereikbaar via een gezellige, groene voortuin. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Woonkamer en keuken: De woonkamer is licht en ruim heeft een grote schuifpui aan de tuinzijde en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2025 is gerenoveerd en is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra grote slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Aan de achterzijde ligt een ruime gecombineerde kamer, momenteel ingericht als werk-, hobby- en logeerkamer. Deze ruimte is flexibel in gebruik en eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, speelkamer of slaapkamer met inloopkast. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een twee-persoons bed en kledingkasten. Badkamer: De badkamer is licht en functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De overloop verbindt de vertrekken en geeft toegang tot de trap naar de volgende verdieping. Tweede verdieping: Overloop: De overloop is betegeld en ingericht als wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Extra slaapkamer Extra ruime vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen, die zorgen voor prettig daglicht. Een eventuele dakkapel geeft hier nog meer ruimte en er zouden dan zelfs twee slaapkamers mogelijk zijn, zodat u dan zelfs 5 slaapkamers heeft. Achtertuin: Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over veel vaste beplanting, waardoor de tuin in elk seizoen aantrekkelijk is. In de winter ontstaat een bijna idyllische sfeer, terwijl de zomerse foto’s laten zien hoe groen en levendig de tuin is. De tuin is zonnig en ligt op het zuidoosten. Parkeerplaats op eigen terrein: Achterin de tuin bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein onder de carport. Deze wordt momenteel gebruikt als gezellige overkapping, een fijne plek om beschut te zitten en van de tuin te genieten. Indien gewenst kan de carport eenvoudig weer als parkeerplaats worden gebruikt. Berging: Vrijstaande houten berging Komt u kijken? Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene plek nabij scholen, supermarkt en overige voorzieningen? Reageer dan snel via Funda en de makelaar neemt contact met u op om de afspraak voor een bezichtiging te plannen, dan kunt uzelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning ervaren. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1313

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.