Jump to content
Logo of Laurien van der Oest Makelaardij o/g

Hartekruidpad 11

1313JJ Almere • Flevoland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Hartekruidpad 11 Almere
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Rustig wonen aan een autovrij pad met vrij uitzicht op plantsoen. Ruime eengezinswoning met open keuken vernieuwd in 2025, drie slaapkamers ( 5 mogelijk) en een groene tuin met parkeren op eigen terrein. In groene omgeving aan rand van de wijk, op loopafstand van scholen, supermarkt, Beatrixpark, de Noorderplassen en vaarwater, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ‘t Gooi. Bijzonderheden: - Hoekwoning aan autovrij pad aan de voorzijde met vrij uitzicht op het plantsoen - Parkeerplaats met carport op eigen terrein (nu gebruikt als overdekt buitenterras) - Open keuken vernieuwd in 2025 met nieuwe inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin - Drie zeer grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (Mogelijkheid voor vijf slaapkamers), - Complete badkamer met ligbad, douche en toilet - Groene achtertuin met veel vaste beplanting, gelegen op zuidoosten - Rustige ligging nabij Beatrixpark, de Beatrixsluis/vaarwater, de Noorderplassen, buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, bushalte en uitvalswegen - Ruime kavel van 158 m2 - Energielabel A. Omschrijving: Deze verzorgde hoekwoning combineert rust, ruimte en praktisch wooncomfort op een prettige locatie aan de rand van de wijk. Met een open leefruimte, vier slaapkamers en een groene tuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein is dit een fijne woning voor starters en jonge gezinnen. Begane grond: De begane grond is prettig ingedeeld en vormt een fijne leefruimte waar wonen, eten en koken naadloos in elkaar overlopen. Entrée: De voordeur ligt aan een autovrij pad en is bereikbaar via een gezellige, groene voortuin. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Woonkamer en keuken: De woonkamer is licht en ruim heeft een grote schuifpui aan de tuinzijde en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2025 is gerenoveerd en is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra grote slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Aan de achterzijde ligt een ruime gecombineerde kamer, momenteel ingericht als werk-, hobby- en logeerkamer. Deze ruimte is flexibel in gebruik en eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, speelkamer of slaapkamer met inloopkast. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een twee-persoons bed en kledingkasten. Badkamer: De badkamer is licht en functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De overloop verbindt de vertrekken en geeft toegang tot de trap naar de volgende verdieping. Tweede verdieping: Overloop: De overloop is betegeld en ingericht als wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. Extra slaapkamer Extra ruime vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen, die zorgen voor prettig daglicht. Een eventuele dakkapel geeft hier nog meer ruimte en er zouden dan zelfs twee slaapkamers mogelijk zijn, zodat u dan zelfs 5 slaapkamers heeft. Achtertuin: Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over veel vaste beplanting, waardoor de tuin in elk seizoen aantrekkelijk is. In de winter ontstaat een bijna idyllische sfeer, terwijl de zomerse foto’s laten zien hoe groen en levendig de tuin is. De tuin is zonnig en ligt op het zuidoosten. Parkeerplaats op eigen terrein: Achterin de tuin bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein onder de carport. Deze wordt momenteel gebruikt als gezellige overkapping, een fijne plek om beschut te zitten en van de tuin te genieten. Indien gewenst kan de carport eenvoudig weer als parkeerplaats worden gebruikt. Berging: Vrijstaande houten berging Komt u kijken? Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene plek nabij scholen, supermarkt en overige voorzieningen? Reageer dan snel via Funda en de makelaar neemt contact met u op om de afspraak voor een bezichtiging te plannen, dan kunt uzelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning ervaren. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
158 m²
Content
377 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1313

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.