Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Hendrik Werkmanstraat 150

1328DR Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Hendrik Werkmanstraat 150 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, verzorgd en centraal wonen in Tussen de Vaarten! Welkom op de Hendrik Werkmanstraat 150, een heerlijke eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een topligging. Gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten woon je hier rustig, maar toch centraal op korte afstand van het stadscentrum van Almere, uitvalswegen, scholen, winkels én recreatie. De woning is keurig onderhouden, beschikt over vier royale slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf!) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Instapklaar en ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Strak, functioneel en met uitzicht op de compacte voortuin. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel licht dankzij de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde, die aan twee zijden open te schuiven is. Dit creëert niet alleen een fijne verbinding met buiten, maar zorgt ook voor extra ventilatie op warme dagen. Voor nog meer comfort is de woonkamer voorzien van een airco-installatie – ideaal tijdens warme zomers! Voortuin en achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dat betekent volop zon van de ochtend tot in de middag. Direct aan de woning is een stijlvolle open serre (overkapping) geplaatst, waardoor je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt hij veel privacy en is er een net aangelegde achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt ruimte voor een zitje of extra beplanting. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. De badkamer is recent vernieuwd en straalt pure luxe uit: een moderne inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en prachtige tegelafwerking in warme, chique tinten. Instapklaar en smaakvol ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop met de aansluiting voor wasmachine en droger, én ruimte voor extra opberging. De mechanische ventilatie is hier eveneens geplaatst. De kers op de taart is de zeer ruime vierde slaapkamer, die extra groot is dankzij de over de volledige breedte geplaatste kunststof dakkapel aan de achterzijde. Door de ruimte en indeling is deze kamer desgewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers, wat het totaal op vijf zou brengen! Bijzonderheden: - Gunstige ligging t.o.v. centrum Almere en uitvalswegen - Tuin op het zuidoosten met open serre/overkapping - Achterom en houten berging aanwezig - Volledig kunststof kozijnen (grotendeels) - Kunststof schuifpui aan twee zijden te openen - Airco in de woonkamer én in de grote slaapkamer - Moderne badkamer - Energielabel A+++ - Grote dakkapel aan de achterzijde - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf - Ruime tuin met veel privacy - Instapklaar en goed onderhouden Ben jij op zoek naar een ruime en goed gelegen woning in Almere? Dan is Hendrik Werkmanstraat 150 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
389 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.