Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Hendrik Werkmanstraat 150

1328DR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Hendrik Werkmanstraat 150 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, verzorgd en centraal wonen in Tussen de Vaarten! Welkom op de Hendrik Werkmanstraat 150, een heerlijke eengezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een topligging. Gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten woon je hier rustig, maar toch centraal op korte afstand van het stadscentrum van Almere, uitvalswegen, scholen, winkels én recreatie. De woning is keurig onderhouden, beschikt over vier royale slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf!) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Instapklaar en ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Strak, functioneel en met uitzicht op de compacte voortuin. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel licht dankzij de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde, die aan twee zijden open te schuiven is. Dit creëert niet alleen een fijne verbinding met buiten, maar zorgt ook voor extra ventilatie op warme dagen. Voor nog meer comfort is de woonkamer voorzien van een airco-installatie – ideaal tijdens warme zomers! Voortuin en achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dat betekent volop zon van de ochtend tot in de middag. Direct aan de woning is een stijlvolle open serre (overkapping) geplaatst, waardoor je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt hij veel privacy en is er een net aangelegde achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt ruimte voor een zitje of extra beplanting. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. De badkamer is recent vernieuwd en straalt pure luxe uit: een moderne inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en prachtige tegelafwerking in warme, chique tinten. Instapklaar en smaakvol ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop met de aansluiting voor wasmachine en droger, én ruimte voor extra opberging. De mechanische ventilatie is hier eveneens geplaatst. De kers op de taart is de zeer ruime vierde slaapkamer, die extra groot is dankzij de over de volledige breedte geplaatste kunststof dakkapel aan de achterzijde. Door de ruimte en indeling is deze kamer desgewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers, wat het totaal op vijf zou brengen! Bijzonderheden: - Gunstige ligging t.o.v. centrum Almere en uitvalswegen - Tuin op het zuidoosten met open serre/overkapping - Achterom en houten berging aanwezig - Volledig kunststof kozijnen (grotendeels) - Kunststof schuifpui aan twee zijden te openen - Airco in de woonkamer én in de grote slaapkamer - Moderne badkamer - Energielabel A+++ - Grote dakkapel aan de achterzijde - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf - Ruime tuin met veel privacy - Instapklaar en goed onderhouden Ben jij op zoek naar een ruime en goed gelegen woning in Almere? Dan is Hendrik Werkmanstraat 150 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
389 m³

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.