Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Hofmark 240

1355HT Almere • Flevoland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.974

Galerie de photos

Hofmark 240 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze eengezinswoning is gelegen in de woonwijk De Marken in Almere-Haven en biedt een uitstekende mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten en te moderniseren. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich de zolder. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Op loopafstand bevinden zich onder andere basisscholen, peuterspeelzalen, een gezondheidscentrum, een supermarkt en het strand van Almere-Haven. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Almere-Haven op korte afstand. Hier treft u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, de sfeervolle Havenkom en meerdere natuur- en recreatiegebieden. Ook de bereikbaarheid is goed te noemen. In de nabije omgeving bevindt zich een bushalte, van waaruit u binnen circa 15 minuten het treinstation bereikt. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de snelwegen A6 en A1, die een goede verbinding bieden richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Indeling: Begane grond Via de entree betreedt u de hal van de woning. In deze hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit komt onder andere door het grote raam en de tuindeur aan de achterzijde van de woning, in combinatie met de raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor valt gedurende de dag veel natuurlijk licht de ruimte binnen. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek en kan naar eigen wens worden ingericht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Via de tuindeur in de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische bergkast, die extra opbergruimte biedt. De indeling en afwerking van deze verdieping bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een separate bergruimte. De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamer en biedt daarnaast plaats aan de opstelling van de cv-installatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achtertuin De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenenberging. Deze berging biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke wijk; - Achtertuin op het westen; - Vier slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 345.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1355

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.