Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Hofmark 240

1355HT Almere • Flevoland

Under consideration

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.974

Photo Gallery

Hofmark 240 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze eengezinswoning is gelegen in de woonwijk De Marken in Almere-Haven en biedt een uitstekende mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten en te moderniseren. De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich de zolder. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Op loopafstand bevinden zich onder andere basisscholen, peuterspeelzalen, een gezondheidscentrum, een supermarkt en het strand van Almere-Haven. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Almere-Haven op korte afstand. Hier treft u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, de sfeervolle Havenkom en meerdere natuur- en recreatiegebieden. Ook de bereikbaarheid is goed te noemen. In de nabije omgeving bevindt zich een bushalte, van waaruit u binnen circa 15 minuten het treinstation bereikt. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de snelwegen A6 en A1, die een goede verbinding bieden richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Indeling: Begane grond Via de entree betreedt u de hal van de woning. In deze hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit komt onder andere door het grote raam en de tuindeur aan de achterzijde van de woning, in combinatie met de raampartijen aan de voorzijde. Hierdoor valt gedurende de dag veel natuurlijk licht de ruimte binnen. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek en kan naar eigen wens worden ingericht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Via de tuindeur in de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische bergkast, die extra opbergruimte biedt. De indeling en afwerking van deze verdieping bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een separate bergruimte. De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamer en biedt daarnaast plaats aan de opstelling van de cv-installatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achtertuin De tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenenberging. Deze berging biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke wijk; - Achtertuin op het westen; - Vier slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 345.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
123 m²
Content
405 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1355

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.