Résidents
232.650
Dernière année: 2026
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 3.149
Galerie de photos
Description
Wonen op toplocatie met volop ruimte? Deze woning aan de Hollywoodlaan biedt het allemaal! Ben je op zoek naar een royale woning met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuidoosten een dakterras? Dan is dit jouw kans! Deze woning van maar liefst 154m² ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Almere-Stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte en comfort in huis én alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ideale ligging! Het betreft hier een bieden vanaf prijs Ligging: De woning is gelegen in het bijzonder deel van de populaire Filmwijk, dat onderdeel uitmaakte van de BouwRai van 1992/1993. Deze wijk kenmerkt zich door de unieke architectuur, ruime opzet en groene omgeving. De Hollywoodlaan is een brede en groene laan in een kindvriendelijke buurt. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand: het stadscentrum van Almere met winkels, gezellige restaurants en terrassen, diverse scholen én het NS-station Almere Centrum. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed, want het Weerwater en de omliggende parken bevinden zich letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling, een fietstocht of watersport. Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet, garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De riante en lichte woonkamer heeft een ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Voor de warme dagen zijn er in de woonkamer screens aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken. Deze is in zachtblauw uitgevoerd. Er is veel opbergruimte en een bar waar je ’s ochtends heerlijk even je ontbijtje kan eten. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Vaatwasser • Keramische kookplaat • Afzuigkap • Koelkast • Vriezer • Oven De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer en de hal van marmoleum. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale woning brede hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén slaapkamer heeft ook een ingebouwde kast en screens. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met: • Tweede toilet • Ligbad • Douche • Wastafel • Wasmachine aansluiting De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de trap en overloop met marmoleum. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale ruimte met een grote schuifkast. Vanuit hier is er via een openslaande deur toegang tot het ruime dakterras van maar liefst ca. 22 m², gelegen op het zonnige zuidoosten en dus een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Je kan op deze verdieping met gemak nog twee kamers realiseren die je kan gebruiken als slaapkamer, maar ook zeker ideaal als werk- of hobbykamer. Het glas van de ramen en de terrasdeur zijn vernieuwd met isolerend glas in 2022. Je hebt hier een prima werkplek: Koel in de zomer, warm in de winter. Tuin: Aan de achterzijde wacht een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon en tot laat in de middag kan je genieten van de zon. Dankzij de schuttingen geniet je hier volop van privacy. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, een berging en een handige achterom. Bijzonderheden: - Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Groot dakterras (22 m²) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Woonkamer en één slaapkamer voorzien van screens - Dak in 2022 geheel vernieuwd. - Gevels en houtwerk in 2018/2024 geschilderd - Spouwmuren dus geen geluidsoverlast - Parkeren: gratis parkeervergunning voor 2 auto’s en korting op parkeren voor bezoekers. - 2 elektrische laadpalen in de straat Oplevering in overleg kan snel
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 504 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-07-2025
- Date de vente
- 27-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vergulde Draakstraat 31
1335WL Almere
€ 1.150.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 977 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderzeestraat 19
1349DS Almere
€ 950.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 2192 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vogelakker 73
1349EM Almere
€ 775.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoornstraat 20
1324SJ Almere
€ 425.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maastrichtkwartier 180
1324DJ Almere
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindengouw 30
1351LB Almere
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cissy van Marxveldtstraat 65
1321LL Almere
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scharlakenstraat 45
1339AD Almere
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
