Aller directement au contenu
Logo de Siewe Makelaars Almere

Imbos 5

1358BE Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 7.833

Galerie de photos

Imbos 5 Almere
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een van de meest bijzondere plekken van Landgoed BOSS Overgooi Luxe, rust, natuur en privacy aan de rand van het Smoddebos Stel je voor: wakker worden met vogelgeluiden, uitkijken op bomen in plaats van achtertuinen en ieder seizoen beleven vanuit je eigen bostuin. Aan de rand van het Smoddebos, binnen het exclusieve Landgoed BOSS Overgooi, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (2023) op een uitzonderlijk vrije locatie. De woning maakt deel uit van VvE BOSS Midden, een kleinschalig woonensemble van slechts acht vrijstaande woningen, gesitueerd rondom een groene centrale cirkel. Deze bijzondere opzet zorgt voor een unieke combinatie van vrijheid, natuurbeleving en verbondenheid met het landschap. Bouwnummer 59 behoort daarbij tot de meest vrij gelegen woningen binnen het plan. De woning ligt aan de buitenrand van de cirkel, direct grenzend aan het Smoddebos, zonder directe zijburen en met uitzicht op groen rondom. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van wonen in je eigen bos. De woning is gelegen op een exclusieve bostuin van circa 1.500 m² binnen Landgoed BOSS. Binnen deze bostuin bevindt zich een te cultiveren vlak van circa 590 m², waardoor een prachtige balans ontstaat tussen privégebruik en de natuurlijke uitstraling van het landgoed. Hierdoor blijft de bosrijke sfeer behouden terwijl je tegelijkertijd volop ruimte hebt om van het buitenleven te genieten. Een woning die volledig opgaat in haar omgeving Met 150 m² woonoppervlakte is deze moderne vrijstaande villa ontworpen voor comfortabel en duurzaam wonen. Grote raampartijen met openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en halen het omliggende landschap letterlijk naar binnen. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op bomen, natuur en de wisseling van de seizoenen. De royale leefruimte vormt samen met de luxe woonkeuken het hart van de woning. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor koken, leven en ontvangen. Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een aparte werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering en een vrijstaande berging. Extra pluspunt is dat bij de bouw al rekening is gehouden met toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Voor de op de tekening opgenomen uitbouw zijn de heipalen reeds aangebracht, inclusief het gedeelte onder de veranda. Hierdoor is een belangrijke en kostbare voorbereidende stap al uitgevoerd. Dit biedt een koper de mogelijkheid om, indien gewenst en na verkrijging van eventuele benodigde vergunningen en goedkeuringen, de woning in de toekomst relatief eenvoudig verder uit te bouwen en extra woonruimte te creëren. Wonen in een landschap met een verhaal Wat weinig mensen weten, is dat dit gebied niet alleen bijzonder is vanwege de natuur, maar ook vanwege zijn geschiedenis. Flevoland geldt als één van de belangrijkste archeologische gebieden van Nederland. In de omgeving zijn sporen gevonden van prehistorische bewoning en oude landschappen die duizenden jaren verborgen lagen onder de voormalige Zuiderzee. Ook de bijzondere cirkelvormige opzet van BOSS verwijst naar de relatie tussen natuur, landschap en geschiedenis. De centrale cirkel binnen BOSS Midden sluit aan bij het landschappelijke karakter van de omgeving en vormt een subtiele verwijzing naar de bijzondere gelaagdheid van dit gebied. Hier woon je niet alleen midden in de natuur, maar ook op een plek waar verleden, landschap en toekomst samenkomen. Het beste van twee werelden Ondanks de rust en privacy bevinden Almere Haven, scholen, winkels, horeca, recreatiegebieden, de A6, Amsterdam en het Gooi zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning het gevoel van buiten wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Samengevat • Vrijstaande villa (2023) • 150 m² woonoppervlakte • Exclusieve bostuin van circa 1.500 m² • Te cultiveren vlak van circa 590 m² • Direct grenzend aan het Smoddebos • Gelegen binnen het exclusieve BOSS Midden (slechts 8 woningen) • Uitzonderlijk veel privacy • Geen directe zijburen • Onder architectuur gebouwd • Duurzaam en energiezuinig • Wonen midden in natuur en boslandschap • Op korte afstand van Almere, Amsterdam en het Gooi Een woning voor mensen die niet op zoek zijn naar een huis, maar naar een manier van leven.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,21%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
559 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1358

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.