Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Dageraadstraat 58
1335VP Almere • Flevoland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.500
Galerie de photos
Description
Fraai gelegen hoekwoning in rustige en kindvriendelijke buurt met carport, drie ruime slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin op het zuidoosten Ben je op zoek naar een verzorgde en moderne woning met volop ruimte, comfort én praktische extra’s? Dan is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Dageraadstraat 58 in Almere-Buiten absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in de geliefde en groene Oostvaardersbuurt, beschikt over een eigen carport, een vrijstaande berging, drie royale slaapkamers en een brede achtertuin op het zonnige zuidoosten. Met een woonoppervlakte van c.a. 100 m², een ruim perceel, energielabel A en een fijne ligging aan een rustige weg in een woonwijk, biedt deze woning een sterke combinatie van ruimte, comfort en dagelijks gemak. Daarbij is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning goed meegroeit met veranderende woonwensen. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs van €450.000 k.k. (starting price) De woning De hoekligging zorgt voor extra privacy en een prettige lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de verzorgde afwerking voelt de woning direct prettig aan en is deze zonder grote ingrepen te betrekken. De L-vormige inbouwkeuken beschikt over volop werk- en kastruimte en vormt daarmee een praktische plek voor dagelijks koken. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan bij het gezinsleven of bij kopers die graag ruimte combineren met comfort. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en praktisch in te delen. Vanuit de woning is er een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De woning beschikt over drie woonlagen en een zolder. De slaapkamers zijn royaal van formaat en geschikt als slaap-, werk-, kinder- of hobbykamer. Een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden, wat de woning extra interessant maakt voor gezinnen en thuiswerkers. Buitenruimte en parkeren: De achtertuin is ruim bemeten, ongeveer 10 meter diep en 7,5 meter breed, en ligt op het zuidoosten. Daardoor geniet je hier van een fijne zonnige ligging. De tuin is bereikbaar via achterom en biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of groene invulling. De vrijstaande berging van circa 7 m² biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen carport met ruimte voor maximaal twee auto’s. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Omgeving: Dageraadstraat 58 ligt in de Oostvaardersbuurt Oost in Almere-Buiten: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Station Almere Oostvaarders, supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en natuur liggen op minder dan 10 fietsminuten. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je comfortabel woont met de stad en de Randstad binnen bereik. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden hoekwoning in Oostvaardersbuurt - Bouwjaar: 2001 - c.a. 100m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Carport en parkeren op eigen terrein - Energielabel A - CV ketel in eigendom - Oplevering in overleg - De woning wordt aangeboden met een niet-zelfbewoningsclausule Interesse? Ben je op zoek naar een fijne familiewoning met veel ruimte, een eigen carport, zonnige tuin en een rustige ligging in Almere-Buiten? Dan is Dageraadstraat 58 zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ervaar zelf hoeveel wooncomfort deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 323 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Iliasstraat 52
1363TL Almere
€ 1.750 p/m
€ 23/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sprenglaar 146
1359KD Almere
€ 535.000 k.k.
€ 4.820/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dettifossstraat 130
1363BX Almere
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fellinilaan 128
1325VP Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bartokweg 6
1323TA Almere
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Imbos 5
1358BE Almere
€ 1.175.000 k.k.
€ 7.833/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
